房贷还款方式选择：长贷短还的利与弊

1、贷款期限越短房贷还款方式选择：长贷短还的利与弊，总利息成本就越低但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算在考虑贷款期限前，我们首先要了解2个问题1你的房子是自住刚需还是投资目的 2你的还款方式是等额本息还是等额本金 目前；房贷提前还款利息能少吗房贷提前还款利息肯定是会减少的像房贷提前还款主要有三种方式提前全部还清如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的不过提前；即贷最长期限的，在最短时间内还清这是贷款最省钱的方法有人认为贷款年限越长越好，压力比较小也有人认为年限短了比较好，早还完没负担比较而言，贷款期限长，付出的总利息多而贷款期限短则每个月的还贷压力更；第二，如果不能全款买房，需要按揭贷款，那么长贷短还的方式是最好的尽量把贷款的年限拉长，能够申请到30年，那就申请30年，然后在最短的时间内把钱还清比如说虽然批下来是30年，最好在1~2年之内就把所有的贷款；如果你还要问， 提前还款，等额本金还贷法好， 还是等额本息还贷法好呢？请看等额本息和等额本金是目前最主要的两种房贷还款方式，其中等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增。

2、1 长贷短还的优点1每月还款额较小，可以缓解经济压力，更容易负担得起2可以保持较高的流动性，每月还款金额较小，可以有更多的现金用于投资或应急3对于较长时间的贷款期限，每月还款金额相对较低，可；越长越好银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供借款人要根据自己的收入和实际状况来确定还款方式，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，这就需要考虑月供与家庭收入的比例1。

3、还款时间长一点比较好，因为贷款年限越长，每月的还款金额也就越低，从而减轻生活经济压力虽然房贷期限长了利息也会越高，但是在通货膨胀的前提下，未来的趋势不可估量因此，如果从理财的角度来看，还款时间越长，总还款相对于更。

4、二一般来说，贷款年限2030年，在5左右一次性还清，这样可以节省一定的利息开支三没有合不合适，只有适不适合房贷长贷短还可以节省一定的利息开支，但并不适合所有购房者四据了解，房贷长贷短还合适一种购房；还款时间长一点比较好，因为贷款年限越长，每月的还款金额也就越低，从而减轻生活经济压力虽然房贷期限长了利息也会越高，但是在通货膨胀的前提下，未来的趋势不可估量因此，如果从理财的角度来看，还款时间越长，总还款相；如果你想投资房地产，但又没有那么多钱的话，那只能选择按揭买房不过，你一定要注意房贷的还款方式要想获得更高的利润，就必须遵循“长贷短还”的原则虽然很多人说房贷还款方式选择：长贷短还的利与弊他们也在投资房地产，但他们并不明白其中的“猫腻”。

5、具体来和一起看 选短的贷款期限，就像一开始说的，因为这样每个月要还的钱就比较多，对于家庭条件一般的人来说确实有点承受不住不过我们要知道的是，贷款期限越长，所付的利息也就越多，所以通常这种方法适用的是；房贷长贷短还可以节省一定的利息开支，但并不适合所有购房者据了解，房贷长贷短还合适一种购房者，那就是计划提前一次性还清贷款的另外，长贷短还需要一笔违约金，而且不低购房者提前一次性还清房贷，会给银行造成一；房贷还款时间长点好贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小虽然贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，总。

6、买房贷款选择长贷合适，且适合长贷短还，比如选择30年分期还款，享受到低月供之后，在选择合适的时间点，可以一次性将贷款全部还清，这样就不用偿还后续的利息了，只是需要付出一点违约金，这种方式比正常还款要划算买房贷款。