银行房贷不放款会导致合同失效吗？

正常情况下银行房贷不放款会导致合同失效吗？，银行房贷是有合同银行房贷不放款会导致合同失效吗？的，银行会在放款后，将贷款合同借据还款计划明细表等资料一次性交给客户的 审批贷款通过后会电话或者短信通知跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以没有那么快就到贷款人手中。

如果是个人原因房贷无法放款的话，是可以选择退房的，不过此种情况退房属于违约，可能房地产开发商不会将自己先前支付的首付款全部退还回来，说不定会扣收一部分充当违约金因此，建议大家还是先查明具体缘由，若问题好解决。

如果只是资料信息出了错，那只要提供正确完整的资料上去重新申请，一般就没什么问题了而如果是开发商证件不齐全，资质不合规的话，那客户就没什么办法了，各银行抵押条件大同小异，即使去其他银行重新申请，也可能同样因为。