为什么选择30年贷款而不是20年贷款？探讨长期贷款的优势

1、第一贷款期限20年的利息支出少，贷款期限30年的利息支出多 在同样的贷款金额和贷款期限条件下，贷款期限的长短会影响用户总利息的支出，一般来说，贷款期限越长，贷款的利息支出越多房贷由于贷款金额较大，贷款期限也比较。

2、由此可见，贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你这些年的生活质量却很不一样3可以买更大的房子 既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢为什么选择30年贷款而不是20年贷款？探讨长期贷款的优势？要知道，你贷款200万，年限为20年，月。

3、一般贷款30年的具体好处第一个方面是每月还款压力小，不过这里需要注意月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量第二个方面是越长的贷款年限越适合提前还款商贷有提前还款的业务，在。

4、一降低逾期风险在实际生活中，因为房贷压力太大而导致产生逾期行为的事情也不少，因此为为什么选择30年贷款而不是20年贷款？探讨长期贷款的优势了降低逾期风险，建议可选择贷款年限长的虽然同样的房贷额度，房贷年限越短，所还的房贷利息就越少，但同时也意味着每月的月供会比较。

5、首先贷款的支出主要是利息是和贷款利率本金期限还款方式等因素相关的，所以对借款人来说贷款30年和贷款20年是不一样的其次既然银行说贷款30年和20年是一样的，他可能指的是贷款的利率一样办理的程序一样。

6、其实房贷20年和30年哪个划算，主要根据贷款种类来决定，如商业贷款，那么建议选择贷款20年，因为商业贷款利率高，时间短划算一些但如果是公积金贷款 ，利率比商业低很多，建议选择贷款30年，利率低，相当于低成本借钱用，当然。

7、按照30年来还的话，月供的压力会更加小一些同样还给银行的钱也会更加多一些按照30年来还款商贷每个月必须还款3500块钱左右，公积金贷款的话每个月要还2800块钱左右，如果是混合贷，每个月要还3200块钱左右还款20年的。

8、减少贷款额综上 在“既满足三十年和二十年的贷款年限家庭收入足够月供2倍”的前提下，以等额本金还款方式贷20年最划算，但如果投资理财收益高于或等于银行房贷利息时，则选择等额本息还款方式，贷30年最划算。

9、选择哪种还款方式一定要根据自己前期的还款实力以及未来几年的规划来选择比如像我这样的贫困阶级，较长期限+等额本息是比较好的一种策略，首先前期还款压力小，其次工资年年涨，贷款时间越长，还贷负担对我们来说就越轻松。

10、贷款期限的选择纵然受到房龄贷款人年龄还款能力等方面的制约但如果在其他条件允许的情况下，贷款多久更划算呢提起划算更多人都会对利息进行分析比较，显然30年期限要支付更高的总利息，但是如果把以下三点优势算进去，30。

11、那么，买房贷款的时候，选择房贷20年和房贷30年哪个更划算一点呢可以先看看下图一个很简单的例子，就可以对比出贷款20年和30年的差距，假如买房者买一套房子价值200万，首付60万，都是用等额本息的方式去偿还，按照基准。

12、在确定贷款年限的时候，相比20年和贷30年之间，不知道哪种贷款方式更合适买房的时候根据首付款来确定贷款的额度，再根据每个月月供的能力确定贷款的年限大家在买房的时候可以先算一下自己手头上有多少钱，然后总房款是多少。

13、贷款20年和30年利弊利弊可从这3点来了解1从利息方面来看货款30年要比货款20年的利息支出要多2从收入方面来看选择货款20年还是30年主要取_于自己的收入水平3从房屋选择方面来看一般来说，贷款30年要比。

14、买房贷款20年和30年哪个合适主要是看贷款人的经济实力，如果经济实力好，有充足的钱还贷款的话，建议选择20年如果还款能力一般，经济不太充裕，建议选择30年，因为贷款30比20年每月偿还的月供少，还款压力小，但利息比20年。

15、贷款30年的话，每月还款3715，总利息元故而从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，但是在减轻还款压力的同时，付出的代价就是要多给银行238万元的利息因此关于“买房贷款选20年好。

16、买房贷款是20年划算还是30年划算，这是个相对的概念，是以你收入为计算依据，收入状况不同选择也不同 贷款年限越长利息越多，但月供更低毫无疑问，你贷款的年限越长，最终产生的利息肯定就越多但是，对于很多购房者。

17、买房贷款年限怎么选，贷满20年好还是30年好？购房贷款期限并不是说越长越好，大家需要分情况考虑到这种情况例如究竟是因为什么而购房，未来收益转变，是不是有其他的途径等比如买房自己住而且长期性都不准备卖出房地产更换。