央行降息了，为什么我的房贷款还是原来的金额？

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一正面回答 LPR下降后房贷却增加了，很可能是因为当初在签订合同时给自己的商业贷款选择的重定价日是贷款发放日的缘故二具体分析 1一旦发生LPR利率的变动，重新定价日当月就会存在分段计息的情况，当期月供的前半部分。

房贷选的是浮动利率为什么每个人还得还是一样的因为lpr转换后，是每年调整一次利率，并不是马上就调整的，所以转换后的还款金额目前是不变的另外，具体什么时候调整，是根据自己选择的重新定价日决定的，大部分是每年的1月1。

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