公积金贷款买二手房，这些条件你必须满足！

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根据调整后的政策，二手住宅申请住房公积金贷款的，二手住宅年龄不得超过25年二手住宅贷款期限必须同时满足不超过30年的借款人从申请日起到法定退休年龄的年限男性60岁，女性55岁的住宅年龄和贷款年限之和不超过土地证明书的。

二手房贷款需要满足的条件包括1年满18岁，并且拥有着完全民事行为能力2有当地常住户口或者有相应合法的居留身份证明3拥有稳定的收入来源，并且能够按期来偿还贷款4征信报告良好，没有不良记录或者是严重的负面。

公积金贷款买二手房的条件有借款人信用良好，具有稳定的职业和收入已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款具有购房合同城镇常住户口或有效居留身份等法律依据 住房公积金。

使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房经济适用房限价商品房等二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%二手房公积金贷款的借款。

购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在房屋所有权证过户完毕6个月内申请贷款申请贷款时房屋所有权证国有土地使用证已过户完毕的，在国有土地使用证过户完毕3个月内申请贷款建造翻建住房的，在房屋。