贷款办不下来，买房梦破灭？别急，这里有解决方案！

1、1买房贷款如果办不下来贷款办不下来，买房梦破灭？别急，这里有解决方案！的话贷款办不下来，买房梦破灭？别急，这里有解决方案！，客户可以选择退房贷款办不下来，买房梦破灭？别急，这里有解决方案！，然后拿回首付款不过大家需要注意，如果房贷审批不通过是因为自身资信有问题，那去退房属于违约，房地产开发商恐怕不会全额退还首付款，而是会扣收一部分充当违约金2当然。

2、1补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因如果问题出在购房者本人的信用流水负债等情况建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款2换家银行 购房者应该。

3、一挽救措施1解决第一招补救贷款首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因如果问题出在者本人的信用流水负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

4、如果签完购房合同，贷款办不下来，有三种处理方案，一是如果家里有经济实力可以筹钱全款购买，二是找开发商协商退首付看自己合同的约定三是去找你们当时违约的银行解决征信问题，不过想要消掉记录还是很难的。

5、这时购房者可以采取以下措施应对， 1补救贷款 首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因如果问题出在购房者本人的信用流水负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向。

6、1向贷款银行了解具体情况 购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因如果问题出在购房者本人的信用流水负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款2换银行 购房者在申请。

7、1了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷2换家银行试试看不同的银行有不同的放贷。

8、买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1补救贷款倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故假如问题出在用户个人的信誉流水债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低。

9、1买房子贷款办不下来原因 购房 者自己的问题 贷款办理不下来的大多数原因都在与购房者自己， 贷款买房 的时候需要查看借款人的 征信 ，有的购房者在以前办理过其他贷款或者是使用过信用卡，在使用过程中留下来不好的记录。

10、今年楼市信贷政策呈收紧的趋势，很多购房者就问了，买房子合同签了，首付也交了，贷款办不下来该怎么办呢违约责任谁来承担呢我们一起来看看下面这三种情况一卖房人原因购买二手房一定要注意核实卖房者及房屋的实际情况。

11、买房贷款迟迟批不下来的话，可以打电话联系经办银行的客服人员询问一下具体原因如果是因为提供的资料信息不够全面的话，那应赶紧补充资料上去如果是因为银行业务繁忙导致延迟的话，比如年末办房贷的刚好碰上银行年终结算，那。

12、但有些人房贷提交申请有两三个月了还是没点消息，这十有八九是被拒了下面，就来给大家说说买房后贷款批不下来的原因以及解决办法一房屋贷款批不下来的原因 1资料不完整或不真实 成功获得贷款的首要条件是。

13、如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理1开发商的原因如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商。

14、房贷审核过程中，如果工作人员遇到有疑问的信息时，可能会主动联系申请人进行核实，因此若申请人自己漏接了银行审核电话，就会导致房贷审核被搁置办不下来8名下房产超过当地限购不管是申请商业性个人住房贷款还是住房公积金。

15、如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款。

16、二办不了贷款谁承担责任由谁承担违约责任，要看合同约定一如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料或者提供材料不全提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权。

17、在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”以上内容参考 湖北法治网微普法房贷批不下来。