贷款方式选择：等额本金还是等额本息，你需要知道的关键信息

1利息总额不同同样贷款方式选择：等额本金还是等额本息，你需要知道的关键信息的期限贷款方式选择：等额本金还是等额本息，你需要知道的关键信息，等额本息的利息要比等额本金高出不少2还款压力不同等额本金前期每个月要还的额度比较多贷款方式选择：等额本金还是等额本息，你需要知道的关键信息，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小而等额本息每个月还款贷款方式选择：等额本金还是等额本息，你需要知道的关键信息；办理贷款时，购房者会与银行签订贷款合同，合同中一项非常重要的内容就是选择还款方式商业银行常用的还款方式有两种，分别是等额本金还款和等额本息还款，很多购房者在选择的时候会因不了解这两种还款方式而无从下手，到底哪种贷款方式选择：等额本金还是等额本息，你需要知道的关键信息；每月还款额亦逐月递减总结在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些1等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移；1等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少而在贷款；相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右虽然利息更多，但是依照上面的例子，如果贷款人是一对夫妻，两个人都上班，俩人总收入1。

大部分人买房都要贷款，而贷款方式选等额本息还是等额本金呢似乎这两种方式有很大的不同很多，不过我细细研究了一下，发现不管哪种还款方式，其实都是一样的不管哪种方式，都是按月收取你 剩余本金的应记利息 + 提前；等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少3等额本息与等额本金的主要区别 等额；不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款；按规定，缴存职工使用公积金贷款购房，月还款额不得高于家庭月收入的一半假设某职工需要申请20万贷款，分20年偿还，选择等额本息的还款方式，他的月工资只需达到2540元，而选择等额本金月工资则需达到3170元如果他的月工资。

第一个区别利息总额不同同样的期限，等额本息的利息要比等额本金高出不少我们以100万贷款30年，贷款利率49%为例等额本息要支付的利息总额是元等额本金要支付的利息总额是元这个利息要比等额本息；两种方式有何不同利息有什么差异什么原因造成如此落差 交通银行长春分行个金部首席沃德客户经理孙凤彪指出，目前个人住房贷款最常见的还款方式是等额本息和等额本金两种模式，按照银行利息的计算公式利息＝资金额×利率；下面举例说明等额本息还款方式假设借款人从银行获得个人住房贷款20万元，贷款期限20年，贷款年利率42%，每月还本付息根据上述公式，每月应付本息之和为123314元等额本息和平均资本有什么区别等额本金还款就是每月等额。

等额本金还款比等额本息还款更划算一些等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款。