公积金贷款提前还款的坑，小心中招！

以上海市办理提前全部还款为例公积金提前还款流程如下1借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款公积金贷款提前还款的坑，小心中招！的金额2还款申请人填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书或住房公积金管理公积金贷款提前还款的坑，小心中招！；3机会成本提前还款意味着将一部分资金用于还贷，这样就无法将这部分资金用于其他投资或消费如果其他投资或消费的回报率高于贷款利息，提前还款就会导致机会成本的损失综上所述，公积金贷款打死都不提前还的原因主要是利息。

1借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额2还款申请人填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书或住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书，签章并提供所；借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的地产交易中心撤销抵押三使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额四办理。

但使用公积金贷款时需要注意几点事项1注意贷款条件要注意公积金贷款的时间要求申请住房公积金贷款，要正确评估自己的还款能力，有没有不低于房价30%的首付，以及每月偿还本息的能力2注意还款方式一般来说有等额本金即；误区五认为提前还款越早就越省钱 有些购房者手头资金充足了，就想着要提前还款，认为提前还款越早就越省钱，实际上有些情况下是并不划算的比如房贷利率已经享受了8折优惠，或者贷款方式为公积金贷款，在当前的利率情况下。

三提前还贷的相关规定一 提前还贷分为两类提前一次性还贷提前部分还贷提前一次性还贷就是一次性还完剩余尾款，提前部分还贷就是分若干次提前还完剩余尾款，每次提前还款金额必须是万的整数位二公积金贷款；个人觉得不适合，因为公积金利率低，现在提前还款只节约了不到6万的利息，也就是7年时间，公积金贷款提前还款的坑，小心中招！你已经还了一半多的利息，后面13年利息只有不到一半而且一次提前还款还可能需要缴纳违约金具体查询合同相关条文三种情况不宜。

可以，公积金贷款也是可以提前还的，贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理，申请公积金提前还款可能会有限制，比如必须还贷满一年才能提前还款等不过公积金贷款利率是非常低的，如果手中有一笔活动资金，用来投资可能会更加；#160#160#160#160#160#160提前还款三大禁忌如下提前还款时要注意还款时间，有的贷款必须还款达到一定的期数才可以提前还款尽量避免支付提前还款手续费或提前还款违约金提前还款如果是提前还清，那么在。

1这种情况适合提前还款 公积金贷款如果是选择等额本金还款，而且还处于还款初期的话，比较适合提前还款，等额本金的还款方式是将本金分摊到每个月中，同时需要付清上一次交易至本次还款日之间的利息，最好选择在前五年还清贷；答提前还款三大禁忌如下提前还款时要注意还款时间，有的贷款必须还款达到一定的期数才可以提前还款尽量避免支付提前还款手续费或提前还款违约金提前还款如果是提前还清，那么在还清以后，最好是办理一个贷款还清证明，有。

第五类享受有贷款利率优惠或折扣 如果购房者享受了折扣贷款利率，一旦选择部分提前还贷，那么将无法再享受折扣利率，那就会得不偿失了第六类公积金贷款买房 如果购房者选择的是公积金组合贷款，在提前还贷后，公积金将。

4对提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款5公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经；例如购房者的公积金贷款金额40万，剩余贷款期限15年，贷款利率325%，还款方式等额本息，部分提前还款10万元那么经过计算，原本借款人每月需还款本息281068元，提前还款后调整后的月供为210801元，每月。

而且本人还需要带着相关的证件去公积金管理中心的柜台去办理扣款的相关业务，避免下月扣款的话出现滞纳金公积金扣款失败应及时与办理公积金贷款的银行进行联系，查询公积金扣款失败的原因因公积金内余额不足导致扣款失败的需要查看；2贷款的前几年提前还款合算，因为前期还的大多是利息后期提前还款就不划算了1公积金贷款提前还款一般来说不划算因为现在的通涨，十几年后，950元就差不多是现在的95元了，如果现在每月还房贷95元，会觉得是钱吗。