房贷vs.住房抵押贷款：一文看懂它们的异同

购买房屋贷款的主要用途是购房房贷vs.住房抵押贷款：一文看懂它们的异同，资金会直接用于支付房屋的购买价格房屋抵押贷款则没有固定的用途房贷vs.住房抵押贷款：一文看懂它们的异同，借款人可以根据自己的需求灵活支配借入的资金3金额范围不同购买房屋贷款的金额通常与房屋的市值相关，根据购房者的还款能。

1用途不同房贷是购房者向银行借钱购买房屋是专款专用，如果是公积金的话，各地还有不同的用途大病医疗，修房，装修，也基本都是这几项如果是商业贷款，那就只有一项买房房产抵押贷款可以用于日常消费，范围包。

贷款期限不同住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年房产抵押贷款最长贷款期限最长不超过20年贷款利率不同住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮总的来说，按揭房贷。

1不同的住房抵押贷款利率可以根据基准利率打折或提高房地产抵押贷款通常高于基准利率2不同的抵押贷款通常根据每月本金支付利息如果是中长期贷款，可以协商付款，例如签订分期付款协议等额本息等抵押贷款有两种类型。

一正面回答 不是二具体分析 房贷从抵押担保方式上来说，可以说是以住房抵押申请的贷款，但住房抵押贷款不是房贷，而是以名下住房作为抵押物申请的其房贷vs.住房抵押贷款：一文看懂它们的异同他综合消费贷款或经营性贷款，和按揭贷款买房是不同的房贷展开来说。

抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息办理按揭是在贷款人取得。

抵押贷款和买房贷款，要看年利率的多少，来确定哪个更加划算，通常买房贷款的利率比较低，所以来说买房贷款会更划算一些关于买房贷款买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由。

什么是住房抵押消费贷款1是指借款人以自己或第三方的财产作为抵押向银行申请贷款，用于买车买房等综合消费，借款人分期或一次向银行偿还本息的一种信贷方式2贷款人条件一具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日。

用房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高呢抵押贷款属于商业贷款，利息要高点 抵押贷款的贷款条件有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须。

如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前13的时间内还清贷款10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的12还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。

二从贷款用途来看，房屋按揭贷款产品本身的用途就是给购房者购房使用，房屋按揭贷款期限较长，使得借款人的还款压力小，符合购房者的实际需求购房抵押贷款流程1第1步提交所需证件房地产权证或房屋所有权证，土地。

房子抵押贷款与房贷的区别房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为抵押担保，向借贷机构请求贷款，房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋，以尚未购买的房屋作为担保法律依据个人住房贷款管理办法第四条。

抵押贷款利率远远低于房贷按揭利率抵押贷款，又称“抵押放款”是指某些国家银行采用的一种贷款方式要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如。

其上调幅度也会低于抵押贷款3贷款期限各不同 按揭贷款最长贷款期限为30年每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄工作年限还款能力等因素与借款人协商确定而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年近年来，不。

房贷和抵押贷款的区别是什么1按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人。