买房必备：本息还是本金贷款，你该如何选择？

等额本息好按揭贷款一般采用等额本息买房必备：本息还是本金贷款，你该如何选择？的还款方式买房必备：本息还是本金贷款，你该如何选择？，大部分银行也默认这种还款方式其中只有少数采用平均资本买房必备：本息还是本金贷款，你该如何选择？的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式银行之所以这么做，是因为如果房贷采用。

等额本金好，选择等额本金还款方式的购房者最终偿还的房贷利息较少，可以省下一笔钱但需要注意，等额本金还款方式前期还款压力比较大，所以要先做好资金准备再选择这种还款方式等额本金和等额本息的区别等额本息和等额本金。

1等额本息的还款，借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息选择这种还款的话，那么偿还初期的利息支出多，本金还款相对较少，而之后会随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多但是因为这种还款每月的还款额固定。

当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法等额本息与等额本金的主要区别等额本息法的特点是所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大但由于该方式。

等额本金还款比等额本息还款更划算一些等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款。

等额本金还款方式不管是长期贷款或者还是提前还款都会节省大量的利息本金，唯一的一个缺点就是月供的压力比较大，适合一些能够承受较高月供压力并且有准备会提前还款的一些购房者等额本息虽然利息比较多且偿还的金额较多，但是。

选择等额本金就更好一些一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候讲剩余贷款迅速换完，然后利用房子进行再融资实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的。

等额本息好房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式而银行之所以如此，是因为房贷采取等额本息还款法。

如果借款人希望自己的月供压力不要很大的话，选择等额本息会更好因为等额本息每个月的月供是一样的，前期主要偿还的就是贷款利息在这样的情况下，借款人的贷款利息更多，但是还款压力会更小严格来说，等额本息比较适合。

这种还款方式适合刚需族，年轻人如果购房是用于投资，业主追求利润最大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息这种还款方式适合投资客，或者经济实力较强的购房者。

商业贷款买房等额本息好还是等额本金好，要根据借贷人的情况选择，具体可以参考以下几点1选择等额本金的情况等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，劣势在于前期还款压力较大不过虽说一开始的压力大，但之后。

房贷在个人资金能力不怎么足的前提下选择等额本息最划算房贷还款主要就是选择等额本息和等额本金两种，如果准备贷款100万元购房贷款期限20年，按照现行5年期以上贷款基准利率49%计算一等额本息每月还款额654444元。

吉屋房产百科，更多买房必须知识 房贷提前还款选等额本息还是等额本金好房贷提前还款选等额本金银行的还款方式一般有两种，等额本息和等额本金等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变，等额本金是每个月还的本金是一样的。

众所周知，买房申请贷款是需要根据自己的情况选择还款方式的，一般是选择等额本息或等额本金，那么哪个好怎么选呢在还房贷的时候，等额本金和等额本息适合不同的人群，要根据自身的情况进行选择等额本金法适合在还款期的。

等额本息还款的计算公式是什么一般个人购房按揭贷款的期限都在一年以上，所以还款方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月平均等额偿还贷款本息计算公式如下贷款本金×月利率×1+月利率还款月数。