公积金贷款：多少合适？权衡利弊的终极指南！

1、1从房子的类型来看购买商品房限价商品房定向销售经济适用住房公积金贷款：多少合适？权衡利弊的终极指南！，贷款年限不得超过30年购买私产住房不得超过20年购买公有现住房产权或建造翻建大修自有住房的公积金贷款：多少合适？权衡利弊的终极指南！，不得超过10年2从借款人的年龄来看借款人的。

2、公积金利率在325%，而商业贷款要在49%甚至更高，真的是很优惠了，二是这样还款压力更小，三是更重要的一点，可以利用利差赚取收益，公积金贷款利率325%。

3、公积金贷款贷的时间长一点划算，公积金贷款：多少合适？权衡利弊的终极指南！你可以贷2030年虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且公积金贷款：多少合适？权衡利弊的终极指南！你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱要比以后值钱，在贷。

4、公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍除非用户每月交400。

5、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存。

6、那么按照上述方式来计算，你大约可以贷款522万元当然了，这也只是国家所规定的标准，每个地区真正实行的政策可能会有所不同，所以也要结合你当地的政策来考虑 法律依据住房公积金管理条例第十六条职工住房公积金。

7、公积金贷款买房怎么贷买房贷款贷多少合适一般来说，银行出于对风险的考虑，根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度，以及月供与月收入之间的比例，贷款月供月收入X50％，也就是说月收入的50％是申请贷款额度的最高限额公积。

8、公积金的贷款额度各地计算方式均有不同，总体来看主要有以下四种计算方式一账户余额计算按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，一般常见有20倍，12倍等，各地 法规 不同，例如武汉为20倍，如果公积金账户余额为3万元。

9、一般房屋贷款可以分多少年还现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年一般贷款年限可以分为10年15年20年25年30年等，如果手上钱够多，就可以选择1015年，这样利息会少点但是如果手上。

10、而30年贷款额针对贷款人而言，一方面工作压力减少，二能通过价差和通胀获取收益盈利综合性计算下来，公积金贷款贷30年比较合适的终究公积金贷款的优点在于贷款利息低贷款利息压力小如果是办了纯商贷得话，是可以选择商转。

11、贷款买房，选择公积金是比较划算的一种方式，因为利息比较低，国家经常出台各种各样的政策，所以大家符合条件的情况下，最好优先选择公积金贷款除了还款方式外，还款期限也是大家关注的焦点，20年30年，选择多少年比较划算呢。

12、公积金贷款贷多少年划算 对住房公积金贷款贷多久划算，这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用最大额度是多少 每个地区对于公积金贷款的额度贷款利率都会有一些细微的差别比如有的地方住房公积。

13、60万公积金贷款，20年还清，月供的多少与贷款利率与还款方式相关如果是首套房，2023年公积金贷款利率为31%釆用等额本金还款方式，首月月供405000元，每月递减646元，总利息1868万元釆用等额本息公式还款，月供3357。

14、但具体能贷多少钱，还得另外算假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金薯唯600元，账户余额有6万根据广州的计算公式可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数6 万 × 8 + 600 ×。

15、组合贷款就是指个人购买一套，住房卡册几套，住房卖出200万，首付40%，剩下120万分20年去贷款，但是公积金贷款最高额度一般就是在60万左右，剩下的60万就要采用商业银行贷款的方式，这两种方式组合会让贷款的利率有上升。

16、公积金贷款的优点是利息比较低，缺点是贷款的难度比较高，贷款的门槛也比较高从某种程度上来说，如果一个人想买房子的话，这个人最优先的考虑肯定是公积金贷款，其次才是商业贷款在我们申请个人住房贷款的时候，如果一个人。

17、你好，公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷2030年虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱要比以后值钱。