借呗借款超过1天未放款，你需要知道的注意事项和解决方案！

　　品房阁文 “提前还贷”是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请借呗借款超过1天未放款，你需要知道的注意事项和解决方案！，并保证之前的月份并未逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款的部分全部一次性还清或是部分还清。一般分为提前部分还贷，提前全部还贷两种方式。

　　步骤借呗借款超过1天未放款，你需要知道的注意事项和解决方案！：

　　一、确认合同内容：借款人应该提前查看签署的贷款合同，确认合同中“提前还贷”的要求，注意“提前还贷”是否需要支付违约金。

　　二、提前向银行预约：各个银行对“提前还贷”都要求提前预约。预约方式（2种）：电话预约、柜台预约。询问申请提前还贷”需要什么条件（如部分人应在借款期内、贷款发放满一年以后方可申请等）、时间、申请材料、流程等。

　　三、备齐相关文件：在前往银行之前要确认带齐以下文件：借款合同、本人的身份证、还款卡。若是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，将足够的钱存入还贷的银行卡中即可；而转按揭业务的客户和业主，则应该找专业的担保机构做委托公证，避免出现业主提前还款后，客户不买亦或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

　　四、签署提交“提前还贷”申请书：到达银行后应该先到指定柜台领取“提前还贷”申请表，填写完毕后需提前向还款卡中存入将要“提前还贷”的数额，另外在确认金额后，还需要还款人签字以及备留联系电话。

　　五、提交完毕申请书之后，只需要按银行要求的等待时间到其信贷部进行还款，还款签完字完等待银行通知你领取一份消抵证明（房屋消除抵押证明）。因为还完款还需要拿着消抵证明到房产局消除房屋抵押，过程中的消抵回执单需要保存好，因为房地产发房产证时需要用到。

　　注意事项：

　　一、提出书面申请之后须在规定时间还清款项，否则银行会记录信用污点。

　　二、持银行方面出具的“房款结清证明”原件、原保单的正副本及发票到保险公司退保，退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。

　　三、到当地的房地产交易大厅办理“注销抵押登记”，因为在撤销抵押登记之前，你的房子还是属于银行。

　　四、各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先前往咨询详情。

　　不适合人群：

　　一、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期限贷款利率低于5年期限存款利率，客户将这些钱存入银行获取的收益要比提前还贷来的更加合适。若是这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人反而得不偿失。

　　二、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中的大部分为利息，超过5年再提前还款可以说本金更多，所以从资金利用率角度来看，可考虑其借呗借款超过1天未放款，你需要知道的注意事项和解决方案！他投资理财渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。

　　三、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要去选择提前还贷。

　　各银行”提前还贷“相关规定：（仅供参考，详情请咨询各行）

　　工行：客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款的经办网点填写表格并提交书面申请，经银行审批同意后方可办理部分或是全部“提前还贷”，审批期限在一个礼拜左右。其中因违反合同造成的违约金将依据贷款合同约定进行收取。在工行其他网点办理的贷款，而还贷事宜应提前咨询网点工作人员。

　　建行：客户“提前还贷”需到原贷款经办机构提出申请，并按照合同规定提前一个月进行预约。在实际的操作过程中，有的经办机构是按预约时间办理，而有的是随到随办，这点上客户最好事先联系一下经办机构询问。而“提前还贷”是否收取违约金，则按合同的有关条款办理，办理时需携带本人的身份证原件以及还款存折（或储蓄卡）。

　　招行：如果客户有权证抵押在该行的，一般需要提前三四个工作日进行预约。无权证抵押的，无需提前预约就可随时还款。若是客户开通过自助还款功能，可随时打电话到银行或是网上银行进行“提前还贷”，无需去营业网点办理“提前还贷”相关手续。客户去柜台办理“提前还贷”的，只需本人带上有效身份证件就可办理。至于“提前还贷”是否收取违约金，则要遵循客户与银行双方的合同约定。如果合同无此约定的，则“提前还贷”无需收取违约金。

　　农行：客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需“提前还贷”的应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理“提前还贷”手续。在申请“提前还贷”时，客户应提供本人身份证、“提前还贷”申请书以及借款合同等。“提前还贷”是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。

　　中行：2005年以前办理的房贷，客户本人凭身份证在周二、周四到中行金华市分行办理“提前还贷”手续（无需预约）。2005年以后办理的房贷的客户，则需携带本人身份证、还款存折或是中行银行卡到贷款经办网点去办理。“提前还贷”违约金按合同约定收取，而办理还贷是否需要提前预约，可询问经办网点的工作人员（不同的网点规定不一样）。