夫妻中一人有住房公积金，另一人没有，如何办理贷款购房？

1、第三种是混合贷夫妻中一人有住房公积金，另一人没有，如何办理贷款购房？，因为公积金贷款有最高限额，如果贷款较多夫妻中一人有住房公积金，另一人没有，如何办理贷款购房？的话，就可以同时进行商业贷款和公积金贷款 因为公积金贷款的利息比较低，所以有公积金的当然用公积金贷款， 即使夫妻双方有一个人有住房公积金，也是可以的 但应注意以下几个问题。

2、办理公积金贷款的具体流程如下第一步提出申请提交资料准备好夫妻二人的身份证户口簿结婚证公积金缴存证明经济收入证明比如银行流水存单等等，以及与房地产开发商或售房的原房主签订的购房合同首付款收据等。

3、如果夫妻双方只有一个人有公积金，那么也是可以贷款买房的，可以选择公积金贷款，也可以选择商业贷款，只要双方征信情况良好，有还款能力就可以买房贷款买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付。

4、1申请人为首套住房贷款的，最高能贷购房总价的80%2申请人有过1笔住房公积金贷款，现已结清的，最高能贷购房总价的80%3申请人有过1笔商业银行住房贷款，尚未还清的，最高能贷购房总价的70%二贷款额度的。

5、可以一人申请，共同还贷个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下1借款人具有完全民事行为能力2具有本市城镇正式户口或有效居留身份3具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4借款前正常缴存。

6、因此，若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清，另一方又申请了公积金贷款，就等于对同一对象实施了两次放贷行为，这种行为是禁止的而且，公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清。

7、夫妻一方有公积金另一方没有，这也是很正常的事情，公积金是在你购买房子的时候作为房屋钱款的一个抵押，那么这个公积金其实就是你提前的一笔存款，你可以用于购买房子用心情。

8、可以办理公积金贷款，只要提供双方的收入证明就可以，不过贷款最大额度会小一点，是一个人能贷的最大。

9、二夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上 可能有些夫妻中一方，之前的公司没有提供购房公积金，而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作但是，如果缴纳的年限不够1年的话，也是不可以申请使用公积金贷款买房的三夫妻。

10、这种行为是禁止的而且，公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款所以，夫妻不能分别办理公积金贷款买房。

11、夫妻共同买房使用一人公积金，另一人后续缴纳不能贷款因为夫妻买房，不管另一半有无名字，都是夫妻共同财产另一半想公积金贷款，必须将其共同财产的房贷还完才可以申请，每个人只有两次贷款，夫妻关系算一体，不管谁贷算一次。

12、在申请公积金贷款的时候，夫妻双方需要提供身份证结婚证购房缴款凭证收入证明购房的合同以及首付款证明住房公积金缴存证明等材料不过只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不。

13、2具有本市城镇正式户口或有效居留身份3具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上5能提供购买自住住房的有效合同或协议6借款人和购房合同中的购房人必须。

14、法律主观南京 住房公积金贷款 条件是什么？ 1具有南京市城镇 常住户口 或由南京市公安机关出具的“ 暂住证 ” 2所在单位 公积金 新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的。

15、同时，还要给房子办 抵押 买保险，最后还要公证这些事情由银行出面办，费用由借款人承担 有关提取住房公积金方法步骤 住房公积金贷款购房后办理领取要先到住房 公积金提取 申请表，然后带齐以下材料办理 1翻建。