购房合同已备案，却遇到贷款未批下来的困扰？这里有解决办法！

如果由于银行单方面购房合同已备案，却遇到贷款未批下来的困扰？这里有解决办法！的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放购房合同已备案，却遇到贷款未批下来的困扰？这里有解决办法！， 使购房合同不能继续履行购房合同已备案，却遇到贷款未批下来的困扰？这里有解决办法！， 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的购房合同已备案，却遇到贷款未批下来的困扰？这里有解决办法！，购房者可以请求解除合同， 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。

购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

卖房者 买房者和银行贷款 ，这应该是三方签订合同 ，审批下来 没有额度放款 ，主要问题 还是银行的问题。

如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放， 使购房合同不能继续履行， 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的， 购房者可以请求解除合同， 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。

法律分析这样的情况只能等房产证办妥后，先向银行还清贷款解押，再将房屋另行出售后再购买自己要想的房产法律依据商品房买卖合同司法解释全文 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认。

现在银行收紧贷款，经常会出现这种事只能购房合同已备案，却遇到贷款未批下来的困扰？这里有解决办法！你补一些材料给银行，或者补足贷款审批额的差额。