房贷还款大比拼：等额本息vs等额本金，谁是最佳选择？

1、但是支付的房贷利息要多一些，如果房贷还款大比拼：等额本息vs等额本金，谁是最佳选择？你的收入水平一般并且比较稳定，那么这种情况下建议选择等额本息压力会小一些等额本金还款方式前期还款压力略大，但是利息会少一些，如果你工作稳定，且收入水平比较高，那么建议选择等额本金；众所周知，买房申请贷款是需要根据自己的情况选择还款方式的，一般是选择等额本息或等额本金，那么哪个好怎么选呢在还房贷的时候，等额本金和等额本息适合不同的人群，要根据自身的情况进行选择等额本金法适合在还款期的；买房贷款选择等额本息还是等额本金买房贷款的时候，还款的选择不同，其利息的差别是会比较大的等额本息和等额本金是两种不同的还款，没有一定的优劣，具体要看个人情况1等额本息的还款，借款人每月以相等的金额偿还贷款；房贷等额本息和等额本金两种还款方式各有各的好，具体选择需要贷款人根据自身情况进行选择像等额本息是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，还款很稳定，因此比较适合经济收入处于较稳定状态的贷款人而等额本金则是将；而银行之所以如此，是因为房贷采取等额本息还款法的话，客户需要支付的利息相对更多，银行可以收取更多的利息，对收益有利还有，采用等额本金还款法的话，客户在前期的还款压力较大，所以对客户的资信条件要求更高，需要客户有；等额本金还款比等额本息还款更划算一些等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款。

2、按照正常情况来说，选择等额本金当然是比较好的，节省利息比较多但每位借款人的个人情况都是有一些区别的，等额本金适合资金充裕的人，利息也少很多，等额本息适合资金不那么充裕的人，利息也就多了；等额本息好按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式银行之所以这么做，是因为如果房贷采用；这种还款方式适合刚需族，年轻人如果购房是用于投资，业主追求利润最大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息这种还款方式适合投资客，或者经济实力较强的购房者。

3、2等额本金，房贷的还款方式里面一般也有，但是消费金融和其房贷还款大比拼：等额本息vs等额本金，谁是最佳选择？他贷款里面很少会出现这种还款方式前期还款总金额比较多，后期会越来越少适用于现阶段还款压力不大，可以随时提前还款的人群因为它的利息随着你的本金减少而减少；1从总利息来看，等额本金要比等额本息划算等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低2从；相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些1等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移；等额本金和等额本息两者各有优劣，没有一个比另一个绝对好的情况，不然其中一个就没有意义了，房贷还款方式还是选择适合的才好等额本息的还款比较平均，初期还款压力没有等额本金那么大，适合资金不是那么充分的群体解决住房；等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用 等额本息是指一种购房贷款的还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款；举例，100万借款，基准利率49%，20年期240个月，等额本息月供6544元，等额本金8250元若可以承受8250元月供的话，采取等额本息，可以贷126万2大多数情况下，房子买入5年左右，此次房贷就会被偿还如果按照20年。

4、在贷款期限金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大；等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的等额本息利于记忆规划方便还款等额本息与等额本金的主要区别等额本息法的特点是所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越。