转公积金贷款前必读：商业贷转公积金的注意事项

突发！

利好买房人!

就在刚刚，南通公积金发布最新消息，南通公积金中心联合工商银行南通分行，推出了惠民新举措——“商转公组合贷”业务， 南通买房人，又可以省一大笔钱！

详情如下转公积金贷款前必读：商业贷转公积金的注意事项：

一、什么是“商转公组合贷”？

“商转公组合贷”是指已办理商业性住房贷款的借款人，领取不动产权证书两年之内，符合住房公积金个人贷款条件，经公积金中心和银行预审通过后，将原商业性个人住房贷款结清，重新办理公积金+商业性住房组合贷款。

二、“商转公组合贷”有什么好处？

实实在在减轻借款人的还款压力！

当前首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）和5年以上分别为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）和5年以上分别为3.025%和3.575%。

首套商业性个人住房贷款年利率最低为4.1%，第二套商业性个人住房贷款年利率最低为4.9%。

举例

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三、“商转公组合贷”的申请条件有哪些？

1. 借款申请人已办理所购住房的不动产权证书，登记时间在两年之内转公积金贷款前必读：商业贷转公积金的注意事项；

2. 符合南通市住房公积金管理中心规定的住房公积金个人贷款条件；

3. 公积金中心和银行预审通过后结清原商业性住房贷款；

4. 新的贷款总金额不超过原商业贷款余额。

四、“商转公组合贷”受理时需提供那些材料？

借款申请人（含共同申请人）提供以下材料：

1. 有效身份证件；

2. 居民户口簿；

3. 婚姻状况证明；

4. 个人信用报告；

5. 不动产权证书、购房发票、契税发票；

6. 原个人商业性购房借款、抵押合同、商业贷款还款流水（含最新的商业贷款余额）；

7.其他需要提供的材料。

五、“商转公组合贷”在哪里可以申请？

下一步，公积金中心还将根据试点情况，联合更多公积金业务承办银行，新增该项业务，让政策红利惠及更多公积金缴存职工。

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