公积金买房：揭秘全部取款的条件和限制！

　　让实在人有竞争力

对于深圳住房公积金好像还有很多人不公积金买房：揭秘全部取款的条件和限制！了解

小编强调一下，

很多人都以为只有买房租房才可以提取

其实呢，还贷，装修，失业，生病都可以提取!

大家要充分利用起来，可别浪费了!

小编接下来为大家介绍一下

深圳住房公积金怎么提取。

　　九类“大病”可申请提取深圳住房公积金

　　哪些“大病”可以提取住房公积金?

　　共有九类重大疾病或重大手术可以进行“大病”提取。这九类大病包括：

　　1、恶性肿瘤

　　2、再生障碍性贫血

　　3、慢性肾衰竭(尿毒症)

　　4、慢性重型肝炎

　　5、心脏瓣膜置换手术

　　6、冠状动脉旁路手术

　　7、颅内肿瘤开颅摘除手术

　　8、重大器官移植手术

　　9、主动脉手术等。

　　“大病”提取无次数限制

　　公积金“大病”提取无提取的次数及额度限制，只要符合条件即可申请提取。办理该业务的地点在住房公积金中心管理部，可网上预约也可柜台办结，资金到账以入账时间为准。

　　需要提醒的是，职工提交医院相关治疗费用的凭证(本市社保票据)，凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。医院诊断证明书、报销单据及其他材料只有复印件没有原件的，复印件需由社保局、医院或国大药房等收单单位盖章确认。

　　提取条件

　　因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，不可销户提取。

　　办理提取所需材料

　　1.《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份;

　　2.职工身份证原件;

　　3.职工住房公积金联名卡原件;

　　4.职工家庭患病成员身份证原件及复印件一份;

　　5.患者为职工配偶的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;

　　患者为职工未成年子女的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明);

　　6.二级甲等及以上医院出具并加盖医院诊断证明章的《诊断证明书》原件及复印件一份;

　　7.深圳市社会保险医疗费报销单原件及复印件一份(职工已在医院刷医保卡记账的，提供《广东省医疗机构门(急)诊、住院收费收据》原件及复印件一份);

　　8.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

　　办理流程

　　租房如何提取住房公积金

　　办理条件

　　1、缴存过深圳住房公积金(咳咳 这句话有点废，但是很重要)

　　2、自己或家人在深圳无商品房、保障性住房、政策性住房(这个也很重要)

　　办理所需材料

　　1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

　　2、身份证原件;

　　3、住房公积金联名卡原件;

　　4、委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;

　　5、委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

　　办理流程

　　1、打开深圳市住房公积金管理中心(网址：http://www.szzfgjj.com/)

　　2、找到网上预约进入，记得是点提取

　　3、输入自己的公积金账号，并且安装证书，登录

　　4、填写自己所要预约办理的时间、网点。

　　5、携带身份证、公积金联名卡到指定网点办理。

　　享受最低生活保障的职工可提取公积金

　　办理条件

　　本市户籍家庭享受最低生活保障的职工。

　　办理材料

　　1.《深圳市住房公积金其他情形提取申请表》一份;

　　2.职工身份证件原件;

　　3.职工住房公积金联名卡原件;

　　4.《深圳市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件一份;

　　5.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

　　办理流程

　　装修房屋提取住房公积金指南

　　办理条件

　　职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)在本市范围内，建造、翻建、大修住房，拆迁补偿增大住房面积的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取。

　　办理材料

　　1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

　　2.职工身份证原件;

　　3.职工住房公积金联名卡原件;

　　4.职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;

　　5.拆迁补偿增大住房面积的：

　　(1)经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同原件及复印件一份

　　(2)购买增大住房面积发票原件及复印件一份;

　　6.建造的：

　　(1)市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件复印件一份

　　(2)土地权属证明原件及复印件一份(

　　3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;

　　7.翻建的：

　　(1)市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件复印件一份

　　(2)房产证复印件一份

　　(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;

　　8.大修的：

　　(1)市建设部门或者具备鉴定资格的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明原件及复印件一份

　　(2)房产证复印件一份

　　(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;

　　9.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

　　办理流程

　　其他提取情形

　　1、购房提取

　　适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

　　提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

　　提取次数：1次。

　　所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

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　　2、还贷提取

　　适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

　　提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

　　提取次数：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。

　　所需要件：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

　　3、其他住房消费提取

　　适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

　　提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

　　提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。

　　柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。

　　此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

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　　4、非深户离深销户提取

　　适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。

　　此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

　　5、户籍迁出本市销户提取

　　适用条件：户籍迁出深圳市。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需要件：身份证;公积金卡;户口迁移证明。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

　　6、在国外或港澳台定居销户提取

　　适用条件：在国外或港澳台定居。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需要件：身份证;公积金卡;户口注销证明或者永久居留权证明。

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　　7、退休销户提取

　　适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需要件：身份证;公积金卡;退休证(达到法定退休年龄可不提供)。此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。

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　　8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系销户提取

　　适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需要件：身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定能力或者一级或四级残疾人证。

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　　9、大龄且账户封存两年提取

　　适用条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需要件：身份证;公积金卡;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

　　常见问题

　　问：什么是可提取月份?

　　答：可提取月份是指你上次提取公积金到现在提取公积金的时间，如果没有提取过，那就是开始缴纳公积金到提取公积金的时间。

　　问：在登录时出现无正常状态的联名卡，登录拒绝怎么办?

　　答：在登录时，需要办好公积金联名卡才能够登录，如果没有办理那么就会出现这种提示。

　　问：可以预约七家归集银行中的任意一家办理提取业务吗?

　　答：目前深圳住房公积金中心归集银行有七家(工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行)，职工可预约七家银行的任意公积金业务网点办理提取业务。

　　问：异地有房的情况下能申请住房公积金租房提取吗?

　　答：在深圳没有住房就可以申请。

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