房贷利率5.635，提前还款是否划算？

1提前还贷其实需要看具体的情况房贷利率5.635，提前还款是否划算？，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这点我实际接触过很多2还房贷提前的话，银行方面的利率。

不划算如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算房贷提前还款是否划算取决于还款方式和还款期限，所以随。

提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论1全部提前还款购房者将剩余的全部贷款一次性还清，不过已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除2部分提前还款，剩余。

房贷提前还款划算吗？不划算如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款。

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算两类客户可以考虑提前还贷首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算如果手头有闲置资金，又。

房贷提前还款划不划算要根据还款的时间和多种方面考虑，具体情况如下1银行为了多收购房者利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间还款次数等都有明确的规定提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月。

房贷提前还一部分款是划算的因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。

2是否需要提前偿还贷款，要先了解清楚银行利率假如猛销在房贷的利率下降的时候提前还款的话是非常不划算的，因为下降的房贷利率可以抵消买房人之前的资金压力3在计算房屋还款的时候，要根据实际情况来决定，假如购买的。

以下2种情况较为适合房贷 提前还款1如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算 2如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款 上面是基于还款金额和时间来说的。

提前还款是否划算取决于多种因素，包括以下几点1 贷款利率如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息高利率下，提前还款可能更为划算2 剩余期限如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能。

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算因此，提前还款是能够减免一定利息的。

在还款前期是利息占比更大，随着客户不断还款，到还款后期就是本金占比更大了因此客户最好不要选在还款后期才操作提前还款，届时利息已经还得差不多了，即使提前还款也减免不了多少利息，并不划算。

三房贷提前还款利息要还吗如果选择提前一次性还清房贷，那在操作还款的时候要利息连同本金一并还上当然，还的是剩余全部本金及计算到还清当天为止的利息，而并不是按原定还款计划产生的利息如果只是选择提前部分还款。

针对“提前还款难”的现象，多位业内专家呼吁适当下调存量房贷利率，以减轻购房者的负担，提振消费信心哪些情况提前还款不划算1公积金贷款的同志们，利息真的很低很低了但也有朋友想着说提前还部分后，留下每月。

等额本金提前还款划算，等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款房贷或者其房贷利率5.635，提前还款是否划算？他方式的等额本金是十分具有优势。

按平均利率来说524%已经算比较低的利率，提前还款根据你自身的现金状况来确定，当然如果手上有现金又没有可投资稳定收益的项目，提前还款也是可以省掉一大笔利息钱的，省下来的就算是赚到的了。