房贷首付三成真的必须吗？这个误解你一定要知道！

1、国家是出台了最低三成首付房贷首付三成真的必须吗？这个误解你一定要知道！的政策没错，不过有些地方银行在小户型房贷上仍有首付两成放贷的例子，所以说房贷首付三成真的必须吗？这个误解你一定要知道！你想首付两成还是有希望的，1你先到你想买房的楼盘问一下，他们都和哪几家银行有房贷关系就是在哪几家银行贷款；没有什么太大影响，现在主要的问题是你的流水，一定要开到月供的2倍以上，不然是肯定通过不了的，流水这个可以让你们单位的人事部帮忙开高点，当银行回访的时候跟人事剖接电话人员交待好就可以了 房贷首付三成与首付五成有什么；客户申请商业贷款购买首套房，首付比例是一定不能低于30%的，但不限制一定要三成而不同地区不同银行，规定可能有所不同，有些地区银行规定的首付比例可能更高比如上海地区就规定首套商业性个人住房贷款的首付比例最低；不是的，现在首付的情况可以分为1在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%2在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%3三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不；首付两成，意思就是分期付款，第一期需要支付全款的百分之二十，比如一套房子卖100万元，首付2成就是20万元，剩下的尾款按照约定的方式分期支付；房贷首套房首付比例为20%30%，二套房首付比例为50%70%，执行利率为基准利率的11倍各地区首付比例会有差别 一手房按揭套次实际按揭利率按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；合理，一般公积金都是在20%~30%之间住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付一般情况下房价扣除首付部分；房贷本来就需要先付三成首付才能放贷的，这是国家政策，银行当然只负责放自己该放的款，没有责任。

2、元平的房子，100平的房子就是300万那么，二成首付；而房贷首付比例一般最低不能低于三成，因此，在三成的基础上，客户可以根据自身经济情况还款能力和实际贷款需求来进行选择客户可以只支付三成若有一定资产财力经济收入较高，也可以多支付一些，四五成都行而首付款；虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题举个例子，如果你购买的房子总价为100万，申请房屋贷款的时候采用公积金贷款，夫妻双方可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房贷都需要首付。

3、贷款买房已经成为了时下很流行的一种买房方式，但是在贷款买房前，要做哪些准备呢或者说大家需要明确的内容有哪些呢我们下面一起来看一下这四大方面问题一是否有足够的首付首套房至少需要准备三成首付，二套房至少；贷款买房注意事项一准备足够的首付 按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高。

4、对于房贷来说三成首付和二成首付是有区别的，虽然首付的门槛低了，但是贷款的门槛就相对变高了首付比例减少，贷款的比例就要增加，在利率贷款年限等因素都一致的情况下，二成首付比起三成首付对于贷款人的收入能力要求更；买房首付不是一定要交三成的1商业贷款在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，也就是说，首套房首付比例最低的可以降低至；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定2以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准。