公积金贷款面签遇到的困难有哪些？如何应对公积金贷款面签的难题

　　银行住房贷款必备件齐备均可面签公积金贷款面签遇到的困难有哪些？如何应对公积金贷款面签的难题，若因买卖双方时间原因不能同时到场，可以建议买卖双方做委托。

　　1）【商贷面签必备件】 买卖双方身份证原件，产权证复印件

　　2）【公积金面签必备件】买卖双方身份证原件，买方户口本原件，产权证复印件，公积金缴存证明，注销后查档资料（市公积金）

　　特别提醒：组合贷款或者公积金贷款，放款时必须要银行柜台的首付款转账凭条原件，要求：

　　1、必须借款人转给产权人

　　2、必须见买卖双方名字

　　3、必须到银行柜台办理，

　　4、必须取证当天或之前转账

　　5、没有银行限制随便哪个银行柜台办理均可

　　6、不能做理房通，不能做银行托管

　　7、公积金贷款，定金（现金）不能超过3万，超过3万的部分必须提供转账凭条

　　8、不能扣除物业保证金，必须要足额转账（物业保证金只能从定金中扣除）

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