转公积金贷款前，是否需要先还清商贷？一文解答你的疑问！

1、众所周知，在买房贷款的方式中，最常见的两种贷款方式就是商业贷款和公积金贷款且由于公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低不少，不少人都想要将商业贷款转成公积金贷款那么，转公积金贷款前，是否需要先还清商贷？一文解答你的疑问！你知道商业贷款转成公积金贷款一定要先还清吗转公积金贷款前，是否需要先还清商贷？一文解答你的疑问！；商贷转公积金需要提前结清贷款商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清包括本息，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款而大家需要注意，要想办理商转公业务；因此，首先需要确保转公积金贷款前，是否需要先还清商贷？一文解答你的疑问！你的商业贷款已经全额还清才能转换为公积金贷款另一个需要注意的问题是，转换前你的还款记录必须良好，即所有还款都在规定时间内还清你的贷款历史与还清情况将被考虑在内银行会根据你的信用评级和还款记；转公积金贷款为什么要先还清商贷其实将个人住房商业性贷款转为个人住房公积金贷款时并不需要将原商贷全部结清，实际上是看转贷差额详细来说，就是客户如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额的话，那客户只需要用自有资金；商贷转公必须先还清已经办理的商业贷款，才可以办理商贷转公的业务依据是个人住房公积金贷款管理办法第二章第九条规定“重点支持新参加工作大学毕业生转业军人购买经济适用住房和中小套型中低价位的普通商品住房贷款；商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清注意贷款额度要求，不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时按规定提取。

2、商业贷款转公积金贷款不需要先结清商业贷款，贷款后若是申请办理商业贷款转公积金贷款，不需要自有资金提早结清，不用来回到多个单位申请办理，可以在公积金服务点一站办理当然，全国各地规定会有些不一样，也有的地区有可能；商转公积金贷款是需要先还清商业贷款的钱的，只有将商业贷款的钱还清，房子原来的抵押才会被解除，才可以重新将房子抵押给公积金中心，公积金中心才能进行贷款的发放否则即便是房贷重新抵押，也是无法办理商转公积金贷款的流程的。

3、商贷转公必须先还清吗 商贷转公必须先还清商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清包括本息，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款办理商贷转公积金贷款需；根据规定，若是要将商业贷款转为公积金贷款是需要先将原来的商业贷款结清之后才可以办理公积金贷款的手续此外还要求用户的公积金必须符合贷款的要求，要求公积金是出于正常缴纳状态，并且公积金已经连续缴纳12个月了。

4、商贷转公积金贷款需要先还清贷款按照规定，如果要将商业贷款转为公积金贷款，需要结清原商业贷款，才能办理公积金贷款手续另外，用户的公积金必须符合贷款的要求公积金要求正常缴纳，公积金已连续缴纳12个月 扩展信息 1商业贷款的定义；商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款如果；商贷转公必须先还清已办理的商贷，才能办理商贷转公业务根据个人住房公积金贷款管理办法第二章第九条的规定，重点支持新工作的大学毕业生军人购买经济适用房中小型低价普通商品房贷款申请商业银行住房抵押贷款的。

5、商贷转公积金是指购房者在购买房屋时，先用商业贷款购买房屋，然后将商业贷款转换为公积金贷款的一种方式这种方式可以让购房者享受到公积金贷款的优惠政策，同时也可以减少购房者的贷款利息商贷转公积金需要先还清贷款吗商贷；商贷转公积金需要把商贷还清吗转公积金贷款前，是否需要先还清商贷？一文解答你的疑问！？需要，在办理商贷转公积金贷款时，需要先将商贷还款这是因为只有还清商业贷款后，房子原来的抵押才可以解除，房子才可以重新抵押给公积金管理中心，公积金管理中心才可以进行贷款发放否则，房子；商业贷款转为公积金贷款，不是必须先还清商业贷款满足条件者就可以商转公，申请“商贷转公积金贷款”借款人应同时符合下列条件1符合转公积金贷款前，是否需要先还清商贷？一文解答你的疑问！我市住房公积金贷款申请条件2借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人。