住房公积金贷款买房，利息低到令人惊讶！

目前大部分银行首套房商业贷款利率会上浮10%左右住房公积金贷款买房，利息低到令人惊讶！，也就是我国的实际商业房贷利率还会高于49%，贷款利率越高，那么借款人需要承担的贷款利息费用就会越多，可见贷款买房选择住房公积金贷款会根据划算不过公积金贷款也有较多条件住房公积金贷款买房，利息低到令人惊讶！；使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达9106万元，但住房公积金贷款的利息是5667万元，使用住房公积金；公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低；使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80%个人缴存额个人缴存比例400对应每万元的还款系数公积金买房一般贷款金额为80万元，如果住房公积金贷款买房，利息低到令人惊讶！你要做信用等级，AA级可以贷92万元，AAA级可以贷104万元上述同时限制了公积；以北京为例，首套房首付比例低为35%普通住宅，二套房首付比例为50%普通住房，而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的低首付款比例均为20%shangeshgh 使用公积金贷款买房注意事项 公积金好处多多，但也需要提前；根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为 1个人住房公积金存款当年缴存上年结转年利率均为15% 2个人住房公积金贷款五年以下含五年年利率为275%，五年以上年利率为325% 公积金贷款就是；公积金买房不会比正常买房便宜住房公积金跟房价是没有直接关系，人们说公积金买房更划算是因为公积金贷款的利率很低，如果大家通过公积金贷款买房，贷款的利率比商业贷款要低不少，需要还的利息也会少很多公积金买房有什么好处。

公积金贷款买房利息相对商业贷款买房的利息低很多，五年以上公积金贷款利率325%，五年及以下公积金贷款利率为年利率275%，全国统一，而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是490%举个例子，申请商业贷款50万还30年，利息；2022年，央行一年以内含一年的贷款利率为435%，一至五年含五年的贷款利率为475%，五年以上的贷款利率为49%个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为275%，五年及以上的贷款利率为325%一般房贷都在；一般情况下，国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率换言之，即使已经买房，其公积金贷款利率也会随着调整房子贷款；公积金贷款买房利率要比商业贷款利率更低，也就是说在各项条件一样的情况下，用公积金贷款买房利息会更少所以如果有一定公积金余额的话，贷款买房的时候可以考虑公积金贷款，但是公积金贷款的一般有额度限制，可能会不够用公积；公积金贷款买房相对于商业贷款而言具有利率低，年限长，还款方式灵活等优点2016房贷基准利率包括商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率2016年商业贷款基准利率为五年期以上490%，一至五年含五年475%，一年以内含一年4。

公积金贷款利率个人住房公积金贷款五年以下含五年贷款年利率为325%个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为375%现在大部分上班族都有公积金账户，这个还是很有用的职工买房的时候，符合条件的，可以申请公积金贷款；公积金买房不会便宜，因为住房公积金跟房价是没有直接关系的，只不过使用公积金贷款买房的利率比商业贷款会低不少，能够节省一笔很大的利息不过申请公积金贷款买房，通常必须满足一些条件，如个人信用偿还能力申请贷款前的；是指国家机关企事业单位为在职职工对等缴存的长期住房储蓄，简单理解就是单位出一半钱，个人出一半钱每月固定存到一个账户，共同为将来购买住房强制储蓄而且将来买房时可以采用公积金贷款，也就是把大家共同缴纳的钱以优惠的利率贷给你。