房产抵押贷款：你的房产价值能带来多少贷款额度？

这个首先得知道你的借款期限是多少年才能确定具体平均每个月要还多少本金和利息 三房产证抵押贷款可以贷多少在确定抵押贷款金额之前房产抵押贷款：你的房产价值能带来多少贷款额度？，应该评估房价本次评估由专业评估公司进行影响评价价值的因素有很多房产抵押贷款：你的房产价值能带来多少贷款额度？，如地点年龄房产抵押贷款：你的房产价值能带来多少贷款额度？；1一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％2指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多房产的评估。

2一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方；房屋抵押贷款能贷多少呢其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间房屋市值地段房产类型以及变现能力等相关因素的影响而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70。

通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最；一抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多是房屋估值的7成一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可。

1房屋抵押贷款额度计算公式贷款额度＝房产评估值×贷款成数2房子抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关，例如抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的；房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度2房屋抵押贷款额度计算公式贷款额度＝房产评估值贷款成数3房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的。

一正面回答 用房产证抵押贷款能贷多少钱，这不是固定的二具体分析 具体要看房子当前的市场价值多少钱，有土地使用权证比无土地使用权证贷款更多些按照房屋价格计算的贷款额度的计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数；2房屋抵押贷款额度计算公式贷款额度＝房产评估值×贷款成数3房产年龄已成为许多银行发放贷款的审计标准一般来说，住房年龄越长，住房保存空间越小，批准贷款的比例越低，甚至没有贷款对于位置偏远面积小的房屋。

假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准而关于住房的评；一抵押贷款额度计算方法 1按房产价值计算 银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。

一抵押贷款管理办法第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理除了房屋价值外，贷款金额还根据你；房子抵押贷款能贷多少，最终还是要看房子本身的价值如果房子的估值越高，贷款的金额就会越大，但是不得超过所购商业用房价格或评估价格两者取低者的60％，借款人为法人的，贷款额度同时不得超过借款人净资产的50％法律。

有哪些注意事项吗房屋抵押能贷款多少1住房抵押贷款额度可以与很多因素有关，如年龄借款人年龄财产和现金流量等，总结起来，评估会影响房产价值和贷款数量，房地产贷款和评估值越高，可以贷到更多的钱房产的价值和贷款；房屋抵押贷款能贷多少房产抵押贷款：你的房产价值能带来多少贷款额度？？房屋抵押贷款额度怎么确定？1商品住宅的抵押额度最高可达抵押物价值的70%2写字楼和商铺的抵押额度最高可达抵押物价值的60%3工业厂房的抵押率最高可达抵押物价值的50%4最长期限可达30年。