公积金还房贷新规解读：如何最大程度减轻还款压力？

如果想要缓解购房者公积金还房贷新规解读：如何最大程度减轻还款压力？的房贷偿还压力的话，最直接有效的方式肯定是降低各个城市的房价，因为这个方式不仅会降低大家的购房门槛，同时也能够降低大家申请个人住房贷款的额度在这种情况之下，个人住房贷款的本金下调就意味着利息的下调；该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适2等额；现在很多人购买房子都选择用贷款的方式，一般都是向银行进行贷款，房子的数额因为涉及太高，所以很多人一次性付清房子的价款比较困难，所以都选择用贷款分期还款的方式购买房子那么关于房子贷款怎么还公积金还房贷新规解读：如何最大程度减轻还款压力？？选择合适的房贷还款1分阶段性还款法适；公积金贷款还清后，借款人还要办理结算手续借款人带着身份证还款卡借款合同，到当地公积金管理中心办理结清贷款手续借款人需要注意，一般只能在每月工作日的830到1130之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个；“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者根据公积金中心规定，使用“年冲”还需要满足一些条件第一，住房贷款必须满一。

三申请组合贷时，公积金转账还贷 我们都知道，公积金贷款的利率低于商业贷款，在申请购房组合贷款时，应尽量延长公积金贷款的年限在享受低利率好处的同时，最大限度地缩短商业贷款年限，并尽可能提高每月商业贷款的还款额这；月冲可减轻贷款月供压力 “月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的。

还房贷压力大，用户可以对自己的收入分配进行重新规划，首先还房贷的部分是必须拿出来不动的，其次减少日常的开支，一些不必要的开支尽量减少，最后可以尝试一些兼职多赚钱由于还房贷是一个长期的过程，用户只能减少开支或者增加；节流，减少开支每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做强制储蓄而且既然需要还房贷，生活支出减少是必然，一定要减少不必要的开支，能省一点是一点，要知道点点滴滴，聚沙成塔开源，学会理财除了减少；四公积金转账还贷 在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款；贷款方式总共三种商业贷款，公积金贷款个组合贷其中，公积金贷款利率是最低了，也是最合适的但是公积金低贷款的基本条件，必须连续正常缴纳一年以上公积金异地还款，可以很大程度上缓解购房者的还款压力二公积金异地还款；等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大如果将上述例子中的公积金贷款换成商业贷款，年利率变为当前的49%，仍以贷款120万，期限30年计算若是等额本金还款，首月要还823333元。

选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式例如由等额本息换成等额本金还款方式在选择之前，计算出；一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力秘诀五转按揭 秘诀六按月调息 如果目前是降息趋势，麻油以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动。

12016年2月1日起，公积金存款利率统一按一年期定存基准利率执行2016年4月15日，住建部出新政住房公积金缴存比例一律不得高于12%，生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金如何用公积金还房贷1一次性还款法从住房。

2选对还款方式两种还款方式，等额本息还等额本金还款借款人可以根据自己的收入情况作合理选择，本金要比本息要节省钱，但弊端是前期还款压力大3准备好房屋贷款资料身份证复印件户口本复印件结婚证复印件或；提前还贷可以缩短年限吗可以客户在提前还了部分房贷之后，可以选择缩短还款年限，然后保持每月月供不变，如此可以更早还清债务当然，也可以选择缩减每月月供，保持还款年限不变，如此可以减轻每月还款压力如何选择全看客户。