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银行竟然没有给我房贷合同,我该如何应对?

2023-10-30网贷征信网黑大数据248°c
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  伦敦中心城区绝版黄金地段项目

  众多高等学府著名剧院近在咫尺

  LV御用家具设计师把关配套设施

  户主足不出户享受豪华5星级服务

  ——众星寰宇,强悍爆表,投资价值不言而喻

  伦敦作为世界独一无二的国际大都市,凭借稳定的经济,一流的文化教育水平,以及历史资源等,不断吸引着全球各地的人们移居至此。近几年来,伦敦常住人口逐年上涨,尤其是市中心的土地资源异常珍贵,许多区域在未来20年甚至50年将再无住房开发项目。

  今天房姐带大家感受一个位于绝版黄金地段的项目银行竟然没有给我房贷合同我该如何应对?:“帝景豪庭”公寓,WC2的邮编自带耀眼光环,地处金融城City和考文特花园之间,伦敦政经(LSE)和国王学院(KCL)就在路对面;考文特花园(Covent Garden),河岸街(The Strand)也在家门口…看到这种优越的位置,您是不是在想这里居然还能有新楼盘?银行竟然没有给我房贷合同,我该如何应对?!嗯,有是没错,但是绝版的一波哦!

  银行竟然没有给我房贷合同,我该如何应对?了解更多项目信息欢迎大家扫描下面二维码,添加微信号:Chloe_ChenUK

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  关于项目

  

  “帝景豪庭”公寓是位于伦敦中心城区黄金地段的又一绝版巨作,WC2的邮编一亮相,大家就可以瞬间感受到这地理位置的优越性——地段是该项目最大的亮点。本次房型有一房,两房,和三房供君选择。

  

  楼盘建筑分为东,南,西,北翼,由世界一流设计团队PLP Architecture打造,Louis Vuitton创新家具系列设计师,巴塞罗那文华东方酒店设计者,设计和建筑师Patricia Urquiola也加盟项目,把关项目的所有配套设施,Bowler James Brindley主理住宅的室内设计。高贵品质的生活方式令无数人神往。

  

  

  

  

  

  

  

  

  配套设施:客厅大理石瓷砖木地板,卧室100%羊毛地毯,订制衣柜(内有照明系统),24小时礼宾服务,健身房,水疗中心,23米游泳池,24人私人影院,花园广场,图书馆,游戏室,台球室,各式各样的娱乐享受免费为户主提供。

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  区域概述

  

  “帝景豪庭”位于威斯敏斯特区(Westminster, WC2),地处伦敦金融城City和考文特花园(Covent Garden)之间,楼盘门口就是伦敦政治经济学院(LSE)和伦敦国王学院(KCL),周边还被不少顶尖中小学包围,再加上无数的著名剧院,博物馆,以及餐厅酒吧的簇拥,使楼盘形成了“众星捧月”之势。

  虽然地处绝对市中心的位置,但楼盘远离了繁华的考文特花园和河岸街,所在街区可谓一个恬静的栖息之所。附近的Temple和New Square区已经成为法律专才集中地超过500年,在四周街道行走,两旁充满艺术感又大气的建筑让您找到穿越时空的感觉。这些街道启发了许多伟大作家:莎士比亚,狄更斯,佩皮斯等,后来成为伦敦文学和思想核心的领域。

  

  众多国际一线品牌在此云集:保罗史密斯(Paul Smith)、施华洛世奇(Swarovski)、迈宝瑞(Mulberry)、哈克特(Hackett)与巴宝莉(Burberry)等。还有米其林餐厅和西区剧院。

  来看看项目周边遍布的各行业世界名企都有哪些吧,均在步行范围之内哦:

  

  由于紧邻著名高等学府和金融城,因此这个区域租户的职业素质都很高。根据CBRE的调研,目前这里有51%的租户从事教育行业,新媒体科技以及金融行业人士占比约40%,可以说是非常良好的租客人群。

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  租户国籍方面,欧洲,亚洲,美国,和本地人占据了大多数。

  

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  升值潜力

  

  众所周知,处于如此黄金地段,即便是回溯到几十年前,这里也会是各路买家的必争之地。几百年来这里处于众多英国皇室宫邸、主教府邸、要臣府邸间纽带位置的历史传承,赋予了该区域无比的尊贵。因此今天银行竟然没有给我房贷合同,我该如何应对?我们就只谈房产市场好了。这里毋庸置疑地一直都属于伦敦最高端,最受欢迎的房产投资区域。以下是CBRE统计的考文特花园区域历史房价及未来走势柱状图,预计今年年末周边房产均价将会图片250万英镑大关:

  

  而“帝景豪庭”周边的新房项目几乎已经全部售罄,例如附近的“190 Strand”项目,其中两期Savoy House和Milford House的价格与该项目相似,不过目前只剩下不到5%的房源了。以下是区域周边公寓项目不同房型每平方英尺单位价位,大家感受一下:

  

  清一色2,000英镑起,充分显示了这里价格强劲的上涨潜力。

  房产租赁方面,目前该区域一房平均周租金为705-925英镑;两房1,150-2,050英镑,三房大概在1,700-4,575英镑之间,租金起点很高。

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  交通导览

  

  距离楼盘最近的地铁站是Holborn(红线Central Line)和Temple(黄绿线District/Circle Line),步行时间均为5分钟。距离另外位于红线Central Line的Chancery Lane站步行也仅需8分钟。

Tottenham Court:步行10分钟

King’s Cross:地铁4分钟

Liverpool Street:地铁7分钟

Victoria:地铁11分钟

Paddington:地铁14分钟

HeathrowI nternational Airport:地铁43分钟

Gatwick Airport:地铁53分钟

  即便已经如此便利,待到高铁Crossrail 1竣工之时,这里的交通通达性还能得到进一步的升级。从楼盘出发步行10分钟可到达红线Farringdon站,也是高铁即将通过的一站,届时从这里出发到达邦德街(Bond Street)仅需4分钟,到金丝雀码头(Canary Wharf)和帕丁顿(Paddington)均仅需8分钟,希思罗机场也可以半小时轻松到达。

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  附近学校

  

  家门口的世界著名高等学府:

  伦敦政治经济学院(LSE)成立于1895年,至今为止培养了34位政府或国家元首,18名诺贝尔获奖者。LSE在社会科学及管理学领域的排名已经连续三年荣登世界第二,仅次于哈佛大学。

  伦敦大学国王学院(KCL)是世界20强的顶尖名校,英国最古老的大学之一,目前拥有超过三万名员工和学生,其开拓性研究精神给这个区域带来了浓厚的学术氛围。

  ——以上两个顶尖高校均在“帝景豪庭”步行5分钟范围之内。

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  户型及交付方式

  

  一房公寓:123万英镑起(51平米起)

  

  两房公寓:182万英镑起(81平米起)

  

  三房公寓:309万英镑起(128平米起)

  物业费:8-8.5英镑/平方英尺

  地租:一房600英镑/年;两房800英镑/年;三房1,000英镑/年

  机动车位:100个,20%可供电动车充电

  自行车车位:290个

  产权:999年

  交房时间:2018年第四季度

  交付方式:房产价值在100万英镑以下2,500英镑订金,100万-300万英镑以上5,000英镑订金,300万英镑以上的10,000英镑订金;首付10%;12个月内交换合同再10%;80%尾款。(可贷款)

  了解更多项目信息或者预约看房欢迎大家扫描下面二维码,添加微信号:Chloe_ChenUK,联系房姐!

  声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。

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