购房贷款已批准，你还需要等多久才能拿到购房合同？

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。

一般情况下，银行在审核通过之后，双方签订贷款合同，在几个工作日内就可以到指定账户申请得到银行贷款的金额那要看您是买的一手房还是二手房一手房当您交完首付，开发商会给购房贷款已批准，你还需要等多久才能拿到购房合同？你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕。

一般情况是3个工作日左右可以领取合同，但是现在很多银行贷款金额紧缩，所以要等待很久时间银行放款时会通知开发商给你备案，只有备案后房子才是属于你的放款后银行没有给你票据，只有银行贷款的合同，所以要等放款后才能到开发。

放款后多久拿贷款合同一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，一般几个工作日内都可以拿到但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上购房贷款已批准，你还需要等多久才能拿到购房合同？了银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后。

至于贷款合同说要过2个月才能给你，你更不用担心了，如果没有合同或者合同有问题的话，银行怎么会放款放心一般银行还要拿贷款合同去做“购房贷款已批准，你还需要等多久才能拿到购房合同？他项权证”抵押证做担保之类的手续，到时候会通知你去拿的。

在购房时，购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份在签订的时候就能拿到 而贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同抵押贷款合同一。

#160#160#160#160#160#160按照一般的情况，银行对于购房者的贷款申请需要审批30个工作，放款也需要15个工作日左右因此，房贷审批通过后，银行需要等待半个月左右的时间才能完成放款#160#160#。

视房地局的办事效率而定，一般是1个月左右就可以了也有很长时间不下来的情况，这个时候就催银行，他拿着你的抵押收件单，可以去房地局查询。

申请流程如下 1申请人提交购房资料，交纳首付款，签署商品房买卖合同 2申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料 3银行经办机构对申请人和担保人的资信状况偿债能力等进行综合评估。

买房后三十日内拿到购房合同购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天房地产开发项目取得了商品房预。

购房合同去银行贷款可以吗1首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同贷款人身份证户口本首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止2要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是。

但是因涉及备案和盖章等原因，会晚到1020天，根据你的陈述，贷款已经办下来了，说明合同已经有了，只是没有给你你可以问开发商要还有一个途径是，合同在建设局有备案，你也可以问建设局拿。

一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印，也可以看看其他没看到的内容，不过，一般你发现什么。

交首付具体多久需要办理贷款，购房贷款已批准，你还需要等多久才能拿到购房合同？我们可以查看购房合同是如何规定的 签完购房合同多久可以办贷款 购房者购买房屋的时候，需要与开发商签订购房合同，如果是贷款购买房屋的，购房者交完首付后就到银行办理贷款手续，只能贷款获得批准后购房手续才算。

很多人虽然确实签了合同买了房子却也开始面临自己需要开始办贷款的业务了，那么，买房子签合同后多长时间办贷款？其实如果合同已经到手就应该及时根据合同约定的时间去银行办理贷款的手续，尤其是使用公积金的人更加应该看好合同的时间去办理。

如果是商业贷款，你要和开发商签正式购买合同，在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商然后一般由开发商委托办理你只要提供收入证明身份证和负一些手续费贷款是以房产证作抵压只有办好房产证后，才能办好贷款一般。