网商贷是否会对征信产生影响？对房贷有何影响？

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　　央行发布了7月份网商贷是否会对征信产生影响？对房贷有何影响？的金融数据网商贷是否会对征信产生影响？对房贷有何影响？，让人担心。

　　一、7月新增贷款4636亿元，全是房贷！

　　8月12日，央行发布数据显示，中国7月新增贷款4636亿元，创2014年7月以来新低。

（数据来源：央行）

　　分部门看，住户部门贷款增加4575亿元，其中，短期贷款减少197亿元，中长期贷款增加4773亿元。非金融企业及机关团体贷款减少26亿元，其中，短期贷款减少2011亿元，中长期贷款增加1514亿元，票据融资增加276亿元；非银行业金融机构贷款增加55亿元。月末外币贷款余额7799亿美元，同比下降16.8%，当月外币贷款减少52亿美元。

　　以上数据说明：贷款还得靠房贷，居民中长期贷款增加了4773亿，也就是7月的总量！可见企业需求是没有新增了。

　　此外，企业贷款总量没有增长，票据逆市增长，侧面说明了银行通过票据来增加信贷规模，也就说明了7月票据利率连连下降！

　　二、百废房兴？

　　从7月的金融数据应该可以得出，除了房地产外的实体经济都没有从金融体系获得资金。

　　下面这张图说明，民间固定资产投资滑坡似下降。这说明干啥都不挣钱，企业不想投资。

（数据来源：国家统计局）

　　前几天新闻里报道《中国企业坐拥一万亿美元现金，却找不到花钱的理由》，也说明了，企业根本就没有资金需求，就算银行愿意贷，企业也不要。

　　文章里说：“在历史上，中国企业手头从来没有过如此多的现金，却又有如此少的投资目标。随着中国经济增长陷入25年以来最疲软的状态，以及投资机会稀缺，中国公司公布的上个季度现金持有量大增18%，达到1.2万亿美元，创出6年来最大增幅。”

　　三、7月新增贷款仅为6月的三分之一

　　7月人民币贷款增加4636亿元，同比少增1.01万亿元。6月份这个数字是13800亿元。

　　上述数据从侧面反映出在买房这个大事上，越来越多的人开始向银行贷款来完成自己的住房梦，甚至争先恐后的成为“房奴”。有人戏言，房奴也不是想当就能当的！

　　的确，买房不是小事，尤其在房价大涨后，北上广深一线城市以及热点二线城市，一套房动辄数百万，这意味着大部分人还是需要借助银行的贷款才能买得起房子。那么在银行将几十万上百万的购房款交到网商贷是否会对征信产生影响？对房贷有何影响？你手上之前，你需要达到哪些条件呢？

随着社会与经济的双重发展，超前消费也在我国掀起了多年的热潮，大到买房买车，小到买手机家电，甚至于买衣服都可以采取分期付款！而这种消费理念也已深深植 入我们的思想深处！据统计，85%以上的购房这选择按揭贷款购房，贷款买房也成为买房付款的主流形式。那么，要命的问题出现了！哪些人买房是不能申请按揭 贷款的。又是因为那些问题导致这些人不能贷款？今天小易就为大家总结了贷款最易被拒的五大人群。

　　第一类、征信不良的人

众所周知，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。退一步说，即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会信 用影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以也提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的 麻烦。

　　第二类、从事高危职业的人

银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危 险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。

　　第三类、贷款人年龄过大的人

在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁 之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大或者，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

　　第四类、负债过高的人

虽然你有了稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用，但是如果你的负债过高的话，恐怕还是不能从银行贷款，还是会被银行拒绝的。举个例子来说，你每月的薪资有5000，你每月的负债要有3000，你在交房租，每月的日常花销，估计也没剩多少钱了，这样银行自然就不会放贷给你。

一般银行贷款对借款人收入的要求为：月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2。

　　第五类、有经济纠纷的人

民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。

　　首先需要能证明你身份的具有法律效力的证明，通俗点就是需要你的身份证和户口本，这是最重要的条件，缺一不可。

　　房贷申请者的婚姻情况也需要得到证明，有的银行要求提供申请者的结婚证、离婚证、未婚证明等。

　　你还需要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。说白了，就是需要单位开个在职证明，以及收入证明。这个需要认真对待，因为银行是会给你供职的单位打电话核实的。

　　银行还要看贷款买房者的个人银行账户半年内的流水对账单，也就是说你的收入证明和银行工资对账单对不上号的话，也可能被拒贷。除此之外，还要查你的征信情况，如果有信用卡逾期未还的话，也会影响贷款。

　　还有不少地方的银行规定，外地户口在本地买房需要提供在本地缴存满一年的社保证明，否则无法获贷。

　　身份证明资料齐全后，贷款申请者需要提交购房合同或发票，买二手房的话，需要提供卖方房主的房屋产权证。

　　万事俱备后，还有个更重要的事儿要办，你得按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的30%，二套房首付比例不低于60%（个别银行不低于70%），若首付不够也是难以获得房贷的。

　　来自:腾讯财经