公积金提取,你可别贪心,有个“上限”哦!
2023-11-02网贷大数据网黑大数据154°c
A+ A-昨天,无房单身小编亲身体验了一把提取600元/月公积金公积金提取,你可别贪心,有个“上限”哦!的流程,然后写了一篇全攻略教大家怎么提取这笔公积金,引起了巨大的反响(详情可以参考《无房单身小编提每月600元公积金交租已成功!一天走完流程!》评论是重点)。
许多小伙伴纷纷转发,表示要把自己沉睡已久的公积金提取出来!
对此,小狐首先要恭喜这些小伙伴,又多了一笔“年终奖”!
然后,重点来了,要提取这笔钱的小伙伴,如果未来打算在广州买房,并希望使用公积金贷款额度贷款以减少还款利息,那么请认真阅读下面的Q&A。
Q1:如果现在提取了600元/月的公积金,对以后的公积金贷款额度有什么影响?
A1:根据广州住房公积金贷款额度的新计算公式:贷款额度=账户余额X 8+月缴存额X到退休年龄月份数,且个人最高贷款额度≤60万,夫妻最高贷款额度≤100万。从公式中可以看出,账户余额与可贷款总额成正相关关系。也就是说,账户余额越高,可贷款总额也越高。若提取了600元/月的公积金,则会减少账户余额,可贷款总额也会相应减少。
举个例子,小狐现在提取了2015年度的7200元(600X12)公积金,那么小狐未来的公积金贷款额度,就会少57600元(7200X8)。
但是,由于公积金贷款额度是有上限的,如果说公积金提取,你可别贪心,有个“上限”哦!你现在提取了上述这部分公积金,但公积金贷款额度还是能达到或者超过上限,那么按照现行政策,目前的提取对未来的公积金贷款额度没有影响。
Q2:我要怎么判断现在提取600元/月公积金,对未来公积金贷款额度有没有影响呢?
A2:最精确的计算办法就是,在每次准备提取前,套用上述公式计算出自己当前的可贷款额度,然后用可贷款额度—准备提取用于租房的总额X8。
如果计算结果高于最高贷款额度(个人最高贷款额度≤60万,夫妻最高贷款额度≤100万),则可以判断为:按照现行政策,当前提取用于租房的总额不会影响未来公积金贷款额度,可以放心提取。
如果计算结果低于最高贷款额度,则可以判断为:按照现行政策,当前提取用于租房的总额会影响未来公积金贷款额度,请谨慎考虑后再决定是否提取。
对于懒人朋友,小狐也给大家制作了一个能较为准确判断出如Q2问题的计算器。
点击可直接使用懒人计算器
温馨提示:此计算器的计算结果与精准计算的结果可能存在差异。想要得到精确结果,请到后台私聊并对小狐表示爱慕之情,谢谢!另,谢谢小狐同事技术大神勋哥哥。
其他注意事项
昨天小狐也提醒了:12月31日所有银行都在忙着全年的结算,不办理公积金提取业务,但大家可以先到公积金中心重置密码,方便网上预约时间。
有小伙伴在前文评论区贡献智慧,去银行代办点也可以重置密码(小狐尚未验证),另外不用登陆广州住房公积金管理中心官网也能预约代办点,只要拿起手机,微信关注广州住房公积金管理中心微信服务号,按指引也可以完成预约。
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登陆后,也能在微信预约办理网点
为了解大家对这个提取公积金每月600元交房租新政的反应,今天小狐再跑了一趟广州市住房公积金管理中心天河管理部,看看现场情况如何。
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13:50分左右,距离公积金中心下午上班(14:00)还有10分钟,门口早已经站满了等候的人群。
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公积金中心门前人头涌涌,据了解下午4点左右人流才会相对少一些。
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小狐跟随人流上去,一取号就已经排在20几个号后了。再此小狐提醒一下大家:咨询、重设密码才需要上公积金中心。如果您是知道账户密码的,直接在网上预约即可然后去银行网点办理,不需要跑公积金中心。
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原本小狐打算向引导的小哥打听:这两天来咨询办理提取公积金交租的人多不多,然而小哥不是昨天的小哥,态度不甚良好,小狐只有作罢~
小狐站在旁边观察,每5个人当中就有1-2个人是来问提取公积金交房租的。然后小狐随机采访了其中的几位(因隐私问题,此处不放采访者照片)
1 A先生
A先生已经有公积金账户密码,只是以为要来公积金中心提交资料审核才能提取,小狐告知知道密码不用来公积金中心,直接预约代办银行网点就可以了,A先生恍然大悟。A先生从事IT工作,每月税后工资有7、8000元,每月缴存公积金在1000+,租房对A先生不算有压力。
A先生也算有备而来,他计算过自己即使每月提取600也能达到个人贷款额度上限,所以打算提取这些钱出来投资,购买一些理财产品。A先生工作好些年,暂时还没有买房打算,之前没有提取过公积金,所以积累了几万块钱,但放在公积金账户一年利息才100多,放最常见的理财产品利息都能有200+,所以A先生提取目的主要是:增加收益。
对于,公积金中心推出这个“无需租房合同和发票”都能提取每月600元交房租的新政,A先生认为是惠民政策,表示赞赏。
2 B女士
B女士听到小狐在采访,主动提出她也准备提取公积金每月600交房租,并很乐意接受采访。
B女士自己和丈夫公积金余额很多,但是在广州一直没有买房,所以无法提取出来。租房压力不大,都是丈夫负担,暂时没想好公积金提取出来要做什么,可能会计划购买理财产品。B女士说多年前曾有计划买房,一直拖延,然后跟不上广州房价上涨,最后不了了之,所以多年来交的公积金一直沉睡在账户里。
现在可以提取部分出来,可以通过理财提高收益,B女士对这个新政还是很欢迎的。
除了在现场采访,小狐也在朋友圈采访了部分对公积金新政感兴趣的人。
3 朋友C
因信用卡欠下较多款项,所以知道公积金可以每月提取600元,朋友C首先想到的就是可以提取出来还信用卡。
朋友C从2012年5月开始缴纳公积金,每月(公司+个人)缴纳400+,之所以每月缴存额较小,是因为朋友C的老板认为钱给员工拿着比较实际,朋友C也认为如果要买房公积金能帮助的力度不大,所以也不太在意。
即使以后不用还信用卡,C也会继续提取公积金,用作生活费或者投资。她认为这个新政非常实用,与其放在里面又赶不上房价,不如放出来让市民自由支配。每月多600交房租对不少租房的人来说确实减轻了负担。
4 朋友D
不会去提取,因为公积金每个月缴纳的加起来也就一百块的样子……提不提,好像并没有什么太大的影响。
然后,此处还有一个吐槽!
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还记得小狐昨天的预约吗?
我今天下午18:05分才收到短信
通知我于今天早上9点到11点去办理
呵呵
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无独有偶,刷一下朋友圈
有朋友预约别的公积金业务
31号才收到24日的预约
呵呵,想必公积金中心通知信息
去了游览外太空吧~
另外提醒一下:你要用那张银行卡提取公积金,就要到哪家银行办理。
有大款到账当然好嗨森,玩游戏赢大奖那更加是喜上加喜,欲了解详情,请戳下面的图片↓↓↓