三十年房贷的选择是否明智？你需要了解这些。

因为我不了解三十年房贷的选择是否明智？你需要了解这些。你的实际情况，所以我就只能通过举例说明，假设三十年房贷的选择是否明智？你需要了解这些。你想要贷款100万元买房，房贷利率为55%且，下面就分别以20年和30年为例对比一下，主要体现在利息和月供压力这两个方面1选择20年房贷时间如果采用等额本息；房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行根据贷款利率等综合条件得出的结论，建议是购房者选择1520的还款期限；2若选择贷三十年，那还款压力会更加分散，在贷款金额贷款利率还款方式都相同的前提下，三十年期间的每月月供要低于二十年期间的每月月供而客户可以按自身还贷能力运行选择1如果申请的房贷金额不算特别高昂，本身有一；所以很多人都是选择贷款买房30年房贷就意味着你30年里的每个月都要背负着还贷压力，其实这是非常痛苦的，但从另一个角度来看，其实也是比较划算的大家都认为，贷款30年，一看就是很可怕的数字，一些人可能最多能接受10。

房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是5575%贷款20年，月供691705，利息共计66万，第十年末还清，利息为4654万，剩余本金635万贷款30年，月供572031；2，如果贷款的话，30％首付为30万，选择30年等额本息，一般这是最普遍的贷款方式，基准利率上浮15％为5635％最后买房总成本为，30万首付＋70万贷款本金＋7522万的房贷利息，最终的买房总成本为17522万元3，两者；就以我第一次买房为例，我一共贷款了105万元，房贷时间为30年且选择等额本息方式，可是因为房贷利率达到了588%这个房贷利率很高了，所以我需要偿还很多利息，算下来每个月的月供为6214元，并且30年的利息总和达到了118；面对高额的房贷，你或许可以选择更低一层次的房屋，就比如，你本来想要买一套一百平米的房子，但是你住只需要六十平米，那么你完全可以买七十或者八十平米的房子，这样价格上，也会有不小的差距，你的负担；但是贷款30年，你就选择30年吗？即使选择了30年，你就真的还款30年嘛？其实很多时候，一些人对贷款相关的知识有误解，多数人对房贷太不了解，吃了“无知”的亏贷款30年太可怕？那是你对房贷太不了解了，5年后几乎没有压力 为什么说；二贷得越久，越适合提前还款 银行还款是先还利息再还本金，提前还贷不要超过贷款期限的13，因为之前已经把大部分利息还了，再提前还贷没什么意义所以，如果你贷款20年，只有67年的时间供你提前还贷，贷款30年则有；20年的贷款周期较短，每月还款额会相对较高，但总的利息会更少而30年的贷款周期较长，每月还款额相对较低，但总的利息会相对更多因此，应该根据自己的经济实力和未来的收入变化情况来选择；三可以买更大的房子既然贷款年限越长，月供越少。

3总花费考虑到贷款利息的支出，30年贷款的总花费可能会超过20年贷款虽然每月还款较低，但从长远来看，总支付金额会更高4还款期限选择30年贷款期限意味着贷款清偿时间更长如果您希望尽早偿还房屋贷款并拥有完全。

而且，房贷利率本身并不高，只要用户理财的收益率高于房贷利率，那么用户手中的资金就可以获得更多的收益当然，房贷能不能选择贷款三十年，这个还是要根据实际情况来看，并不是所有人都可以贷款三十年。

大部分人的想法是，贷款年限越短越好，希望能够早一点摆脱房贷的压力，这样真的对吗？贷款买房为什么选30年？一定要选吗？ 为什么很多人贷款贷满30年？ 1每月还款压力小 不少购房者买房是为了结婚，但买房后还要面临生子购车等一系列支出；2更适合提前还款买房子并不是一件容易的事情，大多数的朋友买房子都是用于自己居住的，自然是不想长时间背负债务，基本上都有提前还款的想法，而买房贷款选择30年更适合提前还款一般来说，银行还款都是先还利息再还本金。