了解二手房抵押贷款条件，轻松解决购房难题！

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银行房屋抵押贷款需要条件如下1抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，2借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记3抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押4房屋可以合法上市交易，容易变现；其次贷款人要将购房合同贷款资料交按揭服务公司，送银行审核贷款资质个人购买二手房申请按揭贷款，一般应具备以下条件1具有合法的身份证件2具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力3同意以自己所购买的房屋当作。

二手房的贷款条件有哪些1抵押房需解押一般来说，同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的如果你所买的二手房正处于抵押状态，那么你可就无法办理二手房贷款了此时，只有抵押房解除抵押状态后，你才可以正常办理；四所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议五必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户六借款人应提供经贷款人认可的有效担保七贷款。

1具有合法有效的身份证在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力2有稳定的经济收入稳定的经济收入是能够按时还款的保障，在申请贷款后，贷款机；第一步到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件身份证住房公积金储蓄磁卡印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。

借款人申请贷款时必须具备以下条件1有合法有效的居留身份2有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力3所购房屋的产权明晰，符合法律法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件4有购买住房；办理二手房抵押贷款需要满足的条件有1借款人有完全的民事行为能力2借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力3二手房有房产证4二手房房龄符合银行要求，可做抵押5贷款银行要求的另外的条件。

不要紧，小兔为大家分别介绍二手楼按揭贷款到底需要哪些条件，需要完成哪些程序以及在贷款过程中应该注意哪些事项，帮助大家轻松理解二手房按揭贷款的事按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段；贷款买房已经成为众多购房者的购房方式但与新房相比，二手房贷款流程更长更复杂，因此在买房之前应该熟知二手房贷款流程以及可能会存在的问题提前了解贷款过程中关键的4个问题能让二手房贷款变得简单问题一二手房贷款。

二手房可以抵押贷款吗 可以，抵押贷款的贷款条件有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所；5 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款6 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续7购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同8买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。

办理二手房抵押贷款需要满足以下条件 1有合法有效的居留身份 2有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力 3所购房屋的产权明晰，符合法律法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。