揭秘首套房和二套房贷款利率的惊人差距

我国首套房贷款平均利率为556%揭秘首套房和二套房贷款利率的惊人差距，2套房贷款利率通常比首套房高，通常是根据央行贷款基准利率进行上浮20%左右，也就是2套房的执行利率为基准利率的12倍，现在二套房的平均利率为588%左右，因此2套房贷款利率比首套房高0。

这样一来，第二套房申请贷款，用户需要支付更多的利息用户二套房不管是申请商贷还是公积金贷款，贷款利率都会上浮，与第一套房相比较，第一套房的购房成本明显要低一些二套房的认定标准是什么？1父母名下有房，以未。

首套房和二套房利率差别主要是首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率高，具体差别如下1公积金贷款首套房公积金贷款利率为五年期以下含五年275%，五年期以上325%购买二套房，公积金贷款利率会在基准利率的基础上。

公积金贷款首套房和二套房的区别1利率差别二套房和二套房的房贷利率是不一样的，而且二套房的房贷利率要高于首套房，这是一种平衡房价的措施若以公积金贷款为例，二套房贷款的贷款利率，将会比二套房的基准利率提高10。

二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成具体的贷款额度，以地区规定为准2贷款利率不同二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的3。

其揭秘首套房和二套房贷款利率的惊人差距他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知2贷款额度二套房贷款的贷款。