首套房商贷优惠政策详解，你的购房成本将大大降低！

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1广州严格执行住房信贷差别化的政策，在广州申请商业贷款购买首套住宅，最少需要支付3成的首付款，房贷的利率按照各银行的相关规定执行，比如说工商银行花旗银行号首套房房贷利率享85折优惠中国银行首套房房贷利率享9折优惠建设银行首套房。

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根据查询律图网显示，首次购房的优惠政策和所需条件是1对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具2对个人销售或购买住房暂免征收印花税3对个人销售住。

不过与父母一起购买的按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外首套房的认定情况1贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套2贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到。