网贷记录会让你失去购房贷款的机会吗？了解征信中的网贷记录对购房的影响

　　来源：套利玩家

　　关于个人征信报告网贷记录会让你失去购房贷款的机会吗？了解征信中的网贷记录对购房的影响，上周简单讲了一下（见“个人征信上”），大家纷纷表示很受用，今天接着说征信网贷记录会让你失去购房贷款的机会吗？了解征信中的网贷记录对购房的影响的核心部分，也是最影响网贷记录会让你失去购房贷款的机会吗？了解征信中的网贷记录对购房的影响你贷款和信用卡的部分。

　　【信贷交易信息明细】

　　首先需要注意的几点：

　　1负债过高会被认为还款能力不足，如果需要申请新的贷款或信用卡时，建议结清手头上可随借随还的信用贷款，降低信用卡的已使用额度。

　　2银行版征信报告里其它银行名字以随机字母代替。也就是说假如工行查询了你的征信报告，除了工行自己发放的贷款和信用卡外，是无法看出你名下其它的贷款及信用卡到底是属于哪家银行的。

　　3信贷记录不同于逾期记录，逾期记录满5年后自动消失，信贷记录就算已经结清注销，仍然会显示在征信报告上网贷记录会让你失去购房贷款的机会吗？了解征信中的网贷记录对购房的影响！

　　4别去小贷公司，网贷平台借款，它们中的许多是会上征信的，会让银行怀疑你的还款能力。

　　5每笔信贷记录的下方都会显示近两年还款记录，一般主流银行的容忍标准是贷款+信用卡两年内逾期不能超过6次，连续逾期不能超过3次，以下为代码说明。

　　贷款

　　大城市的住宅限贷政策，以什么为依据？就以“个人住房贷款”这六个字为依据。

　　以深圳限贷政策为例，只要你曾经办过住宅按揭贷款，无论购买的是本地还是异地的住宅，你都会被归到政策里“有贷款记录”的那部分人群，因此首次房贷资格非常重要，请珍惜！

　　住宅按揭结清后，贷款记录永远不会消失，再次购买住宅按深圳政策仍需首付五成，不能享受白户的首付三成。

　　如果是购买商务公寓，写字楼，商铺，厂房等商办类物业所做的按揭贷款，在征信报告上会显示为“个人商用房贷款”，此类贷款不影响购买住宅。

　　消费及经营类贷款，按担保方式一般分为信用和抵押两类，名下有两三家不同银行存量信用贷的，很难再获批新的信用贷款。

　　贷记卡（信用卡）

　　▲银行可以看到你最近6个月的平均使用额度和最大使用额度，可以以旁观的角度看看自己有没有套现嫌疑。

　　▲部分银行的信用贷款会以信用卡的形式显示，如宁波银行，包商银行。

　　对外担保信息

　　替他人贷款所做的担保，上篇说过，都是你的潜在负债。

　　【公共信息】

　　五险一金的缴纳情况，骗不了人，是银行精准了解你职业信息的重要方法。

　　【查询记录】

　　压轴戏来了，征信报告里会显示2年内所有的征信查询记录（包括本人查询），如果贷款审批和信用卡审批在短期内出现的次数非常密集的话，银行是会严重怀疑你的资金紧张程度的。许多的拒贷，拒卡的理由就是因为这个！所以平时没事不要乱查征信，特别是网上各种“申请借款”，“看看网贷记录会让你失去购房贷款的机会吗？了解征信中的网贷记录对购房的影响我的额度”，少点为妙。

　　【总结】

　　▲不要产生任何逾期

　　▲不要随意查询征信

　　▲不要短期密集申请

　　▲谨慎给他人做担保

　　▲珍惜首次房贷资格

　　另外附上常见的4种查询征信方法：

　　1.登陆人民银行征信中心官网（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/），注册申请后24小时内收到短信便可下载个人征信报告。

　　2.携带身份证去人民银行网点临柜查询。

　　3.携带身份证去人民银行指定合作银行网点临柜查询。（深圳为招商银行部分网点）

　　4.去银行签署征信查询授权书。