为什么贷款利率下降了，但我的房贷月供没有变化？

虽然在房贷利率下调为什么贷款利率下降了，但我的房贷月供没有变化？的时候固定利率的房贷还款额不会有变化为什么贷款利率下降了，但我的房贷月供没有变化？，但是在房贷利率上浮的时候也不会增加支出2申请的是公积金贷款 公积金贷款并没有与LPR挂钩，所以如果是因为LPR降低导致的房贷降为什么贷款利率下降了，但我的房贷月供没有变化？了，也不会影响到公积金贷款利率。

贷款降息了，房贷月供没有降，这是因为LPR下调，用户的房贷利率要明年才会调整，当年的房贷利率是不会发生变化的或者用户的房贷利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生任何变化因此，贷款利率。

以这次降息为例，王小姐的房贷要到今年5月份时，月供才会产生变化 第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2月时月供才真正减少为什么贷款利率下降了，但我的房贷月供没有变化？我也很困惑，也是农行通知这个月还款额度。

房贷利率下调如果月供没有发生变化，很可能是由于以下几点原因导致的1下调的是LPR利率，而客户办理的房贷是公积金贷款，其利率不与LPR挂钩，自然不受影响只有当银行贷款基准利率下调了，届时房贷才会从次年的1月1日起开始。

贷款利率降低后，次年的第一个月，应还款的金额会有所上升，反之应还款的金额会下降因此，贷款利率降低还款金额上升是正常情况，只要用户选择的是浮动利率，那么之后的利息重新计算，后续的还款金额就会降低。

用户选择的房贷浮动利率，月供金额没有发生变化，这是因为LPR没有发生变化，或者LPR发生变化但是未到房贷利率调整日用户的房贷利率为LPR浮动利率，其中房贷基点是固定不变的，只有LPR会发生变化而LPR发生变化后，用户的放贷。

在这种规定下，当年的个人房贷利率仍然保持不变，所以月供就自然也不会改变了所以大家如果是采用的LPR浮动利率计息，当年内即使LPR产生了变化，但还是要按照原来的数额还月供，第二年月供才会有所变化3 采用的是公积。

央行降息对房贷月供不降的原因是因为央行降息对房贷的影响是间接的具体来说，央行降息会使银行的贷款利率下降，这样原本贷款利率较高的借款人可以通过再融资或者转贷款的方式将贷款利率降低，从而实现月供的降低但是，这个。