房贷流水不够，能否返还已支付的首付款？

2023-11-24网贷逾期网黑大数据156°c

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　　今日聚焦

　　广州 | 广州多家银行上调手套房贷款利率。2016年年底房贷流水不够，能否返还已支付的首付款？，限购限贷升级，全国多个城市出台楼市调控新政策。与此同时，广州公积金二套房贷迎来房贷流水不够，能否返还已支付的首付款？了史上最严购房门槛，首付6成正式翻篇，首付7成全面覆盖广州。在趋紧房贷流水不够，能否返还已支付的首付款？的大势之下，本周广州多家银行上调首套房贷利率。其中，广发银行、恒生银行皆取消房贷流水不够，能否返还已支付的首付款？了月初的利率8.2折，统一调整至8.5折。民生银行首套房贷利率则从8.5折上调至8.6折。

　　头条热点

* 今天都有哪些大事 *

　　国务院 | 国务院发布关于实行中央对地方增值税定额返还的通知，决定从2016年起，中央对地方增值税返还改以2015年为基数，返还基数的具体数额由财政部核定。

　　中央经济工作会议 | 要建设法治化的市场营商环境，加强引进外资工作；要继续推动钢铁、煤炭行业化解过剩产能；要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，预算安排要适应推进供给侧结构性改革等需要。

　　市场风云

* 各地都发生房贷流水不够，能否返还已支付的首付款？了什么 *

　　北京 | 北京发布新版商品房买卖合同范本。12月16日新增了多项提示性条款由北京市住建委会同北京市工商局新修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本出炉。

　　该合同范本自2015年10月在网上公开征求社会意见。结合社会反映强烈的主要问题，经市高法、仲裁委、消费者协会和法律界专家多次论证，并征求市区相关部门意见，梳理、修改形成最终稿，并将于2017年1月1日正式推行使用。

　　上海 |因资金审核未完成，上海终止奉贤区庄行镇29-02区域地块等6幅商品住房用地交易中的三块土地出让。

　　广州 | 今年广州站新开行3趟到桂林、南宁和贵阳的南广、贵广动车组，让不少乘客感到长途出省的便利。但在春运期间，这3趟车将改到广州南站始发，市民近期买春运火车票时要看清楚了。另外，春运部分时段，广深动车组也不在广州站始发，只能去广州东站。

　　深圳 |12月16日深圳一手商品住房成交55套，均价52550元。

　　南京 | 日前，南京市政府公布《南京市违法建设专项治理实施方案（2016年—2020年）》，计划到2020年，全面完成违建治理。《方案》明确将对违建进行联防群治，五部门对相应类型的违建有查处责任。此外，违建行为将纳入社会征信系统，对于违建单位将实施“一处违建、处处受限”。

　　合肥 | 12月16日，合肥6宗共521.06亩地块成功出让，累计揽金97.17亿元。

　　1、新城控股以单价1200.1997万元/亩，总价4.808亿元，竞得瑶海区E1612号地块，楼面价9001.45元/平米，溢价率185.76%。

　　2、安建地产以单价1623.96万元/亩，总价20.738亿元，竞得瑶海区E1611号地块，楼面价12179.72元/平米，溢价率286.7%。

　　3、当代置业以单价2239.2857万元/亩，总价33.231亿元，竞得政务区ZWQTA-034-035-036号地块，035-02地块楼面价13435.65元/平米，035-04地块楼面价11196.37元/平米，036地块楼面价15267.78元/平米，溢价率229.31%。

　　4、中环以单价1200.03万元/亩，总价7.475亿元，竞得庐阳区N1612号地块，楼面价8182元/平米，溢价率106.9%。

　　5、合景泰富以单价2220.5万元/亩，总价19.345亿元，竞得庐阳区N1610号地块，楼面价13878.06元/平米，溢价率236.44%。

　　6、合景泰富以单价2085.96万元/亩，总价11.575亿元，竞得庐阳区N1611号地块，楼面价14222.39元/平米，溢价率247.66%。

　　企业动态

* 房企正在谋划大事 *

　　华夏幸福 | 12月16日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司与廊坊澳美基业房地产开发有限公司于2016年12月15日签署《股权转让框架协议》。根据协议约定，廊坊澳美将其持有的廊坊开发区15788.57平方米土地及其地上建筑物过户至其新设公司。京御地产拟收购该公司100%股权，交易价款暂定为12.57亿元。

　　雅居乐 | 12月16日，雅居乐集团控股有限公司发布公告宣布，自2016年12月16日起，张森先生已不再担任公司秘书及根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条所规定的授权代表。雅居乐称，张森将继续专注于本公司首席财务官。同时，林炳玉先生已获委任为公司秘书及公司授权代表，并自2016年12月16日起生效。

　　中粮地产 | 12月16日，中粮地产（集团）股份有限公司公告表示，根据公司总经理提名，董事会聘任张建国先生为公司财务总监，任期至第八届董事会届满之日止。据公告显示，张建国，男，1966年2月出生，中南财经政法大学经济学硕士，高级会计师。1994年6月进入公司，先后任子公司深圳鹏丽陶瓷有限公司财务总监，云南宝云化工有限公司董事总经理，公司审计部副总经理、财务部副总经理、财务部常务副总经理。2010年3月起任公司财务部总经理。此外，另外空缺的董事会秘书一职，将暂由宋冰心女士担任。

　　金地商置 | 12月16日，金地商置集团有限公司透露，金地集团为广州广电提供财务顾问及咨询服务的事项每年最高的顾问费用上限为1亿元，并可节省广电每年融资款2%的财务成本。金地商置称，金地集团与在中国的主要银行及金融机构关系良好，预期金地集团将取得的融资条款(包括利率)对广州广电及/或其附属公司、合营公司及联营公司而言，将优于在并无金地集团服务的情况下自身取得的融资条款。