遇到房贷难题！首付款交了却无法贷款，售楼处又不退款？这样解决！

一买房贷款批不下来遇到房贷难题！首付款交了却无法贷款，售楼处又不退款？这样解决！，首付款能退吗根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失因。

交遇到房贷难题！首付款交了却无法贷款，售楼处又不退款？这样解决！了首付但房贷办不下来，客户要么在规定的时间里面筹集到足够的资金全款买房，要么就是积极与开发商协商，争取退回全部的首付款不过按照购房合同上面的要求来看，如果是因为客户自己的原因导致房贷通不过，开发商是有权追究。

买房交完首付款后接下来的流程1带上个人身份证当地户口本或暂住证与房地产开发商签订的购房合同首付款收据个人经济收入证明比如银行流水工资单等相关材料前往银行网点找工作人员提出贷款申请，在柜台领取了申请。

一买房首付交了贷款下不来的处理1补救贷款如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因如果问题出在购房者本人的信用流水负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额。

总结，首付款交了房贷不通过，处理起来就是两个方向，一是争取让房贷通过，好顺利买房二是与开发商解约，拿回首付款市面上有很多优质房屋，也有很多家银行，不愁没有解决办法提供更全面的信用档案建议大家在贷款之前。