必看！住房抵押贷款与房贷的异同

5贷款利率不同一般而言必看！住房抵押贷款与房贷的异同，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣必看！住房抵押贷款与房贷的异同，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在。

按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还抵押贷款就是以房屋土地股权机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的。

贷款性质买房贷款是指购房者向银行申请贷款，以支付所购房屋的款项而抵押房屋贷款则是借款人以自有或第三人的房屋作为抵押物，向银行申请贷款利率和还款方式买房贷款的利率通常比抵押房屋贷款的利率更高，因为买房贷款。

1用途不同房贷是购房者向银行借钱购买房屋是专款专用，如果是公积金的话，各地还有不同的用途大病医疗，修房，装修，也基本都是这几项如果是商业贷款，那就只有一项买房房产抵押贷款可以用于日常消费，范围包。

房屋抵押贷款，一般是做生意或者急需大量资金的人，把房子抵押给银行，一旦无力还款，房子有可能会被收走，不过这种方式门槛低，只要房子符合要求，对其他的资质并没有太高的标准2利息不同 按揭房贷的利息受国家政策。

房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保，向金融机构申请用于合法用途的贷款按揭贷款是按揭人买方者通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权，贷款只能用于买房二者之间的区别主要体现在6个方面贷款用途贷款成本贷款。