房贷办理困难？开发商是否会延迟交房时间？

事实真的是这样吗开发商延期交房，购房者还要按时还房贷吗延期还贷行不行按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与购房人与开发商所签订的商品房买卖合同是两个相互独立的合同购房者办理按揭贷款手续；而若开发商等的时间太久，又迟迟没能收到房款，比如长达半年多房贷还没动静，那最终可能还是会和终止合同需要注意，若房贷办不下来的原因来自，比如资信不好，那在找开发商退房时，因为违约房贷办理困难？开发商是否会延迟交房时间？了，所以开发商一般不会全额退。

但是需要注意的是，正常的交易程序中，贷款都是需要提前办理的，一般协商到交房期间再办理贷款是比较困难的，除非购房者是购买的现房，期房的话一般是不会允许推迟办理的三如果在没有购房资格的情况下，开发商不应收取购房；像上文这样，开发商要求延迟办理房贷确实很少见如果确实出现房贷办理困难？开发商是否会延迟交房时间？了这种情况，可能是以下两种情形1开发商在预售前已经将期房产权抵押给银行以获得现金流维持滚动开发此时房子已经被抵押过一次，无法被二次抵押开发商在预售。

房贷没下来，你就不用还款，要说有影响，就是开发商以此为借口推迟交房，当然如果你买的是期房，那就没啥影响年底了银行都在收陇资金，一般很少发放贷款，银行结算日是年底最后一天的零点以前，要到明年才会发放贷款 买房贷款迟迟批不下来；并且要求开发商承担违约责任当然这其中要排除一些特殊情况，比如不可抗力因素，如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的，这种情况下，开发商就不承担违约责任了2不能办理产权证书产权证书是非常重要的。

有可能有关系，如果是你的原因导致银行贷款没有发放，开发商拿不到钱是不会给你交房的，你可以找你贷款的银行咨询一下你这笔业务的具体情况如果是开发商的原因导致银行贷款没有发放，那么开发商违约，可以追究其违约责任；你好朋友，新房银行房贷放款时间推迟，对买房的肯定是会有影响的，如果房贷办理困难？开发商是否会延迟交房时间？他的时间推迟，可能你的交房期限也会推迟的，开发商也是不会提前交房，他肯定是要再拿到银行放款之后才会给你交房二放款问题，等待放款排队中，迟放款对。

不会，无论房租出现什么问题，房贷都需要按时归还房屋质量和交房时间是开发商与你签的合同，规定的是房租交房时间，相关质量要求，大小等而房贷是你与银行签订的合同，你借了银行的钱买房，房屋质量与银行无关的银行只；不过，道理和开发商讲明白了，大多数会同意的，毕竟时间也不长，相信开发商也不是唯钱是图的人问题五银行房贷能延期吗 问可以向银行申请延期还房贷吗答案可以 解释如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话。

我是做房产这一块的像你说的这种情况也经常碰到，你想想啊，你贷款还没放，相当于你房款没交清，那就不能交房啊如果不是因为开发商的原因而导致房贷拖后的话，而且合同上对这一块也没有约定的话，你退房是得不偿；一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房1正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延相关政府手续办理迟延市政。

1房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年具体情况是贷款展期不得低于原贷款条件短期贷款展期不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期最长不得超过3年；如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的交了首付以后最迟能拖多长时间办贷款 交完首付后。

所以时间概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完如果是提前还贷 ，多久都可以，不过正常是过了一个时间点后申请提前还款比较划算用房贷交尾款什么时候交贷款买房交尾款的时间贷款买新房开发商；1无法按时入住大多数的购房者会按照购房合同中的交房时间提前做装修或者是入住的规划，一旦开发商延期交房，购房者提前做的这些规划都白做了近年来，大多数的城市房价上涨得都很快，卖方毁约的情况更是不胜枚举，如果对方。