没有公积金也能贷款买房？银行的新规定让你不再为此烦恼！

贷款买房一定建议使用公积金，我觉得没有什么问题，公积金贷款本来就优点比较多，能够帮助贷款人省下一笔不小没有公积金也能贷款买房？银行的新规定让你不再为此烦恼！的钱很多年轻人在买房子的时候都会纠结选择商业贷款还是公积金贷款，很多过来人都会告诉你公积金贷款要优惠的多，但；公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下按还贷能力计算公式，借款人月工资总额+借款人所在单位。

银行存款余额占购买住房所需资金额比例不低于30%，以此作为购房首期付款，有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，可申请银行按揭贷款公积金贷款最高限额一般为1029万元。

很方便，而且还可以混合贷，但要是混合贷，其中公积金贷款是委托银行代办，不过各银行政策不同，需要根据您购买房子开发商指定的银行咨询相关政策总之一句话，就算满足条件，也不是你想在哪里贷就在那里贷的；以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务没有社保可以房屋贷款吗算一算你家装修要花多少钱不少人会选择在北上广。

2申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额3具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%4有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款；那么关于购房新政策的规定内容是怎么样的没有公积金也能贷款买房？银行的新规定让你不再为此烦恼！？一购房新政策1调整公积金贷款的利率2鼓励租售并举3居住证新政4农户购房有补助5户籍轨制更始6税费优惠政策7贷款首付降低关于2018购房新政策1调整公积金贷款的利率2015年央行持续。

而客户若是已婚人士，自己没有公积金，但配偶有的话，那其实也是可以让配偶作为主贷人一起申请个人住房公积金贷款，使用配偶公积金来买房的 大家还需要注意，就算缴存有住房公积金，也不一定就能办理公积金贷款因为申请公积金贷款的条件之一就；有公积金买房和没公积金买房的区别如下1贷款利率使用公积金贷款购房的利率相对较低，目前的最低基准利率为325%，而商业贷款的利率相对较高，目前一般为465%以上2首付款比例使用公积金贷款购房的首付款比例相对。

一2016年11月29日起执行以下政策注借款人购房合同网签时间在2016年11月28日含之前的按原有政策执行 1首套住房的认定借款人家庭名下在本市无住房且借款人家庭在本市名下无公积金贷款记录，包括没有以借款人或以配偶身份作。

理论上是可以贷款的，就算你名下没有房子车子公积金信用卡只能证明你名下没有资产，9也没有负债，而并不能说明你信用不好只要你能提供相应的收入证明银行流水，银行依旧可以给你贷款的但是从实际出发，一个人；公积金贷款政策 1只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存。

公积金没有余额不能贷款住房公积金里面没有余额申请贷款的话，一般银行不会通过审核的，其中公积金贷款条件中规定，需要正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，但是可以每月正常缴存公积金并且符合公积金贷款的条件就可以了因为；相对于商业贷款来说，住房公积金买房还是便宜的，不是房价便宜，而是在贷款购房当中比商业贷款的利率要低一些下面小编就介绍一下公积金贷款买房的限制条件有哪些？一公积金贷款买房有什么条件限制1借款申请人须建立住房公积金账户12个月含。

没有公积金也可以贷款的没有住房公积金可以申请商业贷款住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。