购房合同签了，贷款却未批下来？教你应对！

只要合同有约定就可以，我当时买房的时候，约定购房合同签了，贷款却未批下来？教你应对！了如果房贷批不下来，或者按揭数额超过2000，就全额退款，所以只要在合同中约定就可以购房合同签了，贷款却未批下来？教你应对！了另外，交首付可一定要注意1购房合同签了，贷款却未批下来？教你应对！你申请购房合同签了，贷款却未批下来？教你应对！了贷款以后，银行会审批，如果通过了，会先下一个。

签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法1一次性付清剩余的房款2换名字和贷款资料，重签购房合同如果以上两种都不能解决就只能选择退房了1如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关。

在合同价不变的情况下是可以增加首付额度的，需要重新签贷款合同找给你办理贷款的信贷员贷款电子借条信用贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一。

要是开发商不配合，购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错 扩展资料 谁也不希望出现贷款批不下来的情况，所以在买房前也要做好以下一些准备 1先查征信一般情况下，买房签合同之前，开发商都会要求你先查一次征信，确定没问题之后。

1如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任2如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

3如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主但如果无力凑齐房款，就只能解除购房合同了4在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的购房合同的有关约定通常。

签了购房合同贷款办不下来可以按照以下方式处理1如果是当事人的贷款下不来的话，购房合同算是当事人违约，扣除违约金，应该是退当事人剩余的购房款但是也是要看当事人所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让当事。

一签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法一次性付清剩余的房款换名字和贷款资料，重签购房合同二如果以上两种都不能解决就只能选择退房了1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的。

总结关于贷款不能办理下来，购房人最好在签订购房合同的时候就明确相关条款，出现问题可以以合同为依据进行申辩，如果贷款审批没有通过，买卖双方和协商如何支付尾款，协商未果的按照合同确定相应违约责任。

1在签订 购房合同 前，购房者在听取开发商意见的同时，尽量向贷款银行进行详细的咨询，了解贷款审批的条件及要求，对于自身还款能力及贷款能否获批有一定的心理预期 2双方在签订购房合同时就按揭不成时买受人的 合同解。