贷款买房：提前还款的利与弊，你了解吗？

一贷款10年贷款买房：提前还款的利与弊，你了解吗？，提前还款划算吗如果借款人选择贷款买房：提前还款的利与弊，你了解吗？的是等额本息还款方式，建议在总还款期限贷款10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的12还款，10年房贷，在还。

但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

如果说您坚持要按揭提前还清贷款，那么对于20年的住房贷款来说，在贷款多钱4到5年内还清都是比较有利的根据还款的制度规则贷款买房：提前还款的利与弊，你了解吗？我们可以知道，你如果尽快还清您的贷款，您的利息也将会更少当然从另外一方面来说，如果您在。

1减少房贷总利息房贷提前还款通常是提前归还部分贷款本金，贷款本金减少后，剩余贷款本金会重新计算贷款利息，这样就起到了节省贷款利息的效果2减轻每月还款压力用户提前归还房贷，可以选择保持贷款期限不变减少每月。

那么当下买房的人会比以前买房的人多付出很多的利息因此这些在高利率时候贷款买房的人选择提前还贷就可以减少还点利息，相对是比较划算的虽然说买房提前还房贷，好处不少，但是绝对不是适用于所有人，不适合提前还房贷的。

一认为应该提前还房贷利大于弊的如果你买房用的是商业贷款，目前商业住房贷款年利率为百分之四点多至百分之五点多假设你是投资者，你目前没有好的投资项目，或者投资项目的收益低于房贷的利率，那应该还房贷假设你是普通的上班族或。