二手房贷款必读！避免陷入坑爹的陷阱！

如何防范二手房贷款交易骗局 1一般情况下二手房贷款必读！避免陷入坑爹的陷阱！，办理二手房按揭二手房贷款必读！避免陷入坑爹的陷阱！，交易双方应在办理过户手续之前就申请，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成二手房贷款必读！避免陷入坑爹的陷阱！的危险银行在个人住房贷款审批时除了要调查买方的经济状况，有无还款能力外；陷阱二诱骗签约，赚取昧心钱去年，陆先生在一家中介公司看中一套二手房，中介公司工作人员在明知陆先生需要贷款才能购房的情况下，没有先了解他是否具备贷款条件，却满口承诺交易成功，骗取了信任后收取了定金可随后在。

假借购房贷款骗取交易房屋眼下，贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款施骗者容易利用这种贷款审批程序，实施诈骗行为4二手房贷款必读！避免陷入坑爹的陷阱！？卖房人恶意转移资产交易更名无法完成卖房。

一二手房交易中常见的陷阱有哪些1房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险其二，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有；1选择可靠房产中介购房者在购买二手房时要尽量选择正规的房产中介，保证房源的真实性和可靠性，正规房产中介可能在中介费上价格上略高，但会节省时间，不用担心被骗2签合同时不留空白购房者在签订购房合同的时候千万不。

一购买二手房常见的陷阱有哪些1买房隐瞒真实信息卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼对此，买方可以在购房前向物业邻居了解情况，好到现场看房，并；购买过程中更有可能会遇到房东有贷款着急出国等各种着急用钱的理由来让购房者你先付首付，并且直接给钱，这个时候就一定要留个心眼了，总而言之， 二手房买卖 一定要进行资金托管，不要直接将房款给卖房人。

买卖双方的承诺和约定最好写入合同的附加条款，避免签订“阴阳合同”在这里提醒广大的购房者们，在进行二手房交易时，一定要注意保留好相关证据，多留一个心眼，避免在出现纠纷时，需要维权造成维权困难维权无据可依的情况；法律主观二手房交易过程中要注意的陷阱 陷阱一先给甜头后猛宰 有的中介会在中介费上打折，让 买房 人尝点甜头，而在代收的费用上收得比较“狠”比如有些中介 公司 ，明明没请担保公司担保，却“代收”上千元。

以上就是购房者在选购二手房时需要了解和注意的事情，一定要对上述的问题有所警惕，这样才能帮助您避免财产损失，让二手房交易过程更加透明更加安全法律客观城市房地产管理法第三十八条 下列房地产，不得转让。

三是要核实房产性质，确认是否可以上市交易是否有额外费用商品房正常上市交易没有问题，但是经济适用房等其他性质的房产，上市交易可能会有年限限制，有些性质的房产甚至限制交易，或者交易时要交额外的费用这些建议到房产；有些中介公司为了提升自己的业绩，就会违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买方提供零首付的服务，即买方所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来买方还以为自己捡了便宜，可殊不知被银行发现是要承担全部责任的。

如果是首套房，买房首付比例通常为30%二套房的首付比例各地情况不同，在40%70%不等办理二手房贷款时，还会涉及到房屋评估费和按揭手续费房屋评估是银行批贷的必要动作，因为银行是不以成交价格为参考发放贷款的；与此同时，由于受市场环境的复杂性及交易主体是否诚实守信的影响，二手房交易过程中存在的风险不可忽视现在小编就二手房买卖中常见的陷阱进行介绍，希望能给您带来帮助陷阱一房屋产权情况不明1核实房屋所有权人房屋所有。

事项一确认二手房的产权 为了保障自身的权益，在购置二手房是我们首先要确认以下细节确认售房者于房产证上的房主是统一身份确认产权证上的面积与房屋的实际面积相符确认产权证真实合法可靠确认该房产允许转卖。