公积金贷款秘诀大揭秘：交纳时间决定你的贷款额度！

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月公积金贷款秘诀大揭秘：交纳时间决定你的贷款额度！，才可以公积金贷款，公积金贷款公积金贷款秘诀大揭秘：交纳时间决定你的贷款额度！的额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元使用本人住房。

2、5住房公积金缴存250300元月含300元月的职工，可贷款额度12万元 6住房公积金缴存300400元月含400元月的职工，可贷款额度14万元 7住房公积金缴存400500元月含500元月的职工，可贷款额度16万。

3、1贷款金额不超过相应最高限额夫妻双方均在郑州市级含县区，不含行业系统住房公积金缴存6个月以上购买郑州市含县区住房首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万。

4、3与公积金缴存基数有关有一些地区的公积金中心会规定公积金贷款的月供不得超过公积金缴存基数的一半，这也会影响到的公积金贷款额度举一个例子，如果公积金缴存基数是5000月，那么申请的公积金贷款月供就不能超过2500月。

5、1交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房2借款申请人须建立住房公积金账户12 个月含以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月含以上，正常缴存包括按月连续缴存预缴补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存。

6、一般公积金贷款已经决定的像首套房的首付比例会在20%~30%，而首付款也是会直接影响公积金能够贷多少额度的同时公积金贷款买房也是需要根据购房者的公积金账户缴存状态来进行决定的，缴存时间和缴存基数都会影响的如何提高公积金。

7、公积金贷款的额度由以下几个因素决定1缴纳公积金时间缴纳公积金时间越长，可贷款额度越高2缴纳公积金金额每月缴纳的公积金金额越高，可贷款额度越高3贷款用途不同地区和银行对贷款用途有不同规定，例如购房。

8、结合借款申请人的缴存时间个人账户余额还款能力配偶缴存情况等因素，综合考虑后确定的贷款申请人可通过资金中心门户网站中的贷款试算器初步估算贷款额度二国管公积金的最高贷款额度1借款申请人购买政策性住房或首套。

9、公积金贷款额度与公积金账户内的余额当地公积金贷款额度上限首付款比例房屋评估价房屋面积存缴基数缴存时间等因素有关由于不同的地区计算公积金贷款额度的方式不同，因此请以当地公积金中心告知的具体贷款额度为准。

10、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50%其中月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和住房公积金贷款期限为130年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时。

11、前言公积金贷款额度怎么算公积金能贷多少，取决于各地政策，差异巨大，但主要取决于公积金账户余额缴存年限公积金月缴存额和贷款人年龄一般单人最高贷款50万左右，情侣100万左右公积金的计算应根据还款能力房价。

12、因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍除非用户每月交400，账户余额有几万，那么贷款额度就会有几十万的额度因此，公积金缴纳时间越长越好，账户内的余额也是越多越好。

13、1如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房2如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房所以如果公积金贷款秘诀大揭秘：交纳时间决定你的贷款额度！你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。

14、或者到公积金管理中心的官网上查询，一般都会有介绍但没有听说哪个地方是按最后一个月的缴纳金额计算贷款额度的政府不会留那么大一个漏洞给公积金贷款秘诀大揭秘：交纳时间决定你的贷款额度！你去钻一般贷款额度是由你的缴纳基数，缴纳时间，账户总额这几个方面决定的。

15、其他的测算原则与测算方式保持不变也有的地区综合考量可缴费年限与账户余额，根据综合情况来决定你的可贷额度从公式上面来看，公积金贷款额度与个人账户余额正相关，账户余额越多贷的款也就越多，当然不能超过当地公积金贷款。