房贷利率5.39，你应该选择固定还是浮动利率？

　　15.00 Westpac宣布降低部分还本付息房贷利率

　　Westpac（西太平洋银行）及其旗下的St George银行近日宣布降低部分自住房和投资房固定利率贷款的利率房贷利率5.39，你应该选择固定还是浮动利率？，最高降幅达0.31%。但该变动只适用于4月24日以后开始获得贷款的客户，并不影响到浮动利率房贷和现有的固定利率房贷客户。 西太平洋银行发言人称，这是为房贷利率5.39，你应该选择固定还是浮动利率？了应对目前的监管变化，鼓励客户选择还本付息的贷款方式，并在低利率条件下偿还房贷。近期监管层要求银行“只还利息”类贷款不能超过30%，而各大银行的“只还利息”类贷款目前在40%左右。

　　 14.00【澳洲财经时讯】

　　澳股午后震荡下行，尾盘上翘，澳东时间16时，基准股指ASX200涨13.6点，报5868点。盘面上，各行板块涨多跌少，金融、消费上涨，采矿、房地产下行。 全球性零售券商巨头IG分析表示，市场对 法国总统选举首轮结果做出积极回应，中间派的马克隆将在5月7日的大选中与极右冀的勒庞对决。

　　清洁及餐饮招待服务商 Spotless Group向股东表示，将拒绝接受采矿工程服务集团Downer EDI价值12亿澳元的收购要约提案，董事会主席Housell说，报价不能“充分反映公司资产价值”，而Spotless本身有着“更高的价值”。

　　生物科技公司Sirtex（SRX）专利的SIR-Spheres肝癌治疗产品疗效未及预期，在癌症患者存活率上与标准化疗相比，并无特别之处，公司股票惨遭踩踏，应声下跌13%，收报14.8澳元。

　　最新民意测试显示，现任总理特恩布尔重获支持，联盟党初选支持率保持在36%，而工党下滑1点到35%。不过在优选党派上，工党仍以52房贷利率5.39，你应该选择固定还是浮动利率？：48取胜。评论称，上周的457签证废除及移民政策收紧提振了特恩布尔的支持率。

　　澳移民部长彼得·达顿表示，新版工作签证对工作经验的要求不会影响到 全国高校招聘新毕业的外国博士，“澳大利亚最不会做的就是，将最优秀、最智慧的人才拒之门外”。

　　周末悉尼与墨尔本清拍率回落到70-80%中间，对今年以来“得分”一直保持在80%以上的悉尼而言，显得比较扎眼。学校假期、复活节以及澳洲军节接踵而至，打断了此前一番热浪。投行UBS则在最新的研究记录中提出，是时候“敲响警铃”，房产交易活动及房价增长可能都到了最高点。

　　西澳州连续第三个季度居于联邦证券各州排行榜的末位，成“最差经济体”，不仅增速落后，各项经济指标也不及全国平均值。当地失业率高达6.4%，远超全澳的长期平均水平5%，且零售支出、商业投资、新房开工数全面疲软。

　　据澳联社对经济学家调访，今年一季度全国消费物价指数CPI预计微涨，主要受燃油与食品成本升高推动，标题通胀率或多年来首次达到央行设定的目标区间。然而核心通胀指标持续疲软意味着今年内RBA会按息不动。

　　主题公园运营商威秀（VRL）发布今年以来第二道盈利预警，受去年十月同行运营的梦世界伤亡事故拖累，业绩持续疲软，近期飓风肆虐东海岸也是影响因素。

　　军工股澳洲科技公司DroneShield（DRO）宣布一G7国家的军方买下自己的来福式手持式反无人机枪DroneGun，预计将用在中东地区。公司称，本次销售收入不高，但意义重大，因为是面向G7国家军队的首批产品。

　　10.40 澳大利亚与中国香港FTA谈判聚焦金融服务

　　澳大利亚将继续推进与香港的自由贸易协定（FTA），确保澳洲服务业出口至东亚最大的离岸市场。据协议，澳企将首次被允许以金融资本方式参与运营而不必在香港设立实体公司，同时能够参与到香港政府采购市场。澳贸易部长乔博将于本周征集公众有关贸易协定意见，他表示，与多方双边贸易协定的推进有助于澳洲经济转型。

　　10.30 加拿大基金欲6.5亿并购私营医院集团

　　加拿大地产投资信托公司Northwest Health将以6.5亿澳元收购澳交所上市私营医院Generation Health（GHC）。据公告，Northwest集团此次以德意志银行作为顾问，去年曾以全现金购入医院24%的股份，目前拥有医院的管理权。同时，GHC已聘请美林证券（NYSE房贷利率5.39，你应该选择固定还是浮动利率？：MER, TYO: 8675）提供交易建议。

　　10.20 高盛：中国推动金属行业复苏 势头向好

　　高盛分析指出，去年中国房地产销售的强劲势头是金属类矿产需求增加的关键动力，带动了金属行业的复苏，其分析师预计中国房地产及相关行业将继续给金属行业带来发展动力。高盛认为，如果中国经济增长进一步放缓，金属价格预计不会受到影响，因为供应将在未来的三到六个月内放缓，其中精炼铜的供给放缓十分显著，高盛对铝业也保持乐观态度。（Bloomberg）

　　8.50 医疗资产竞标再趋白热 中国买家现身

　　澳洲医疗并购交易活跃，投行摩根士丹利忙于两项竞标活动，一项是协助出售价值10亿澳元的放射医疗公司I-Med Radiology Network资产，另一项有关Quadrant私募公司手中的Icon Group公司销售。据了解，Icon Group作为癌症护理供应商，资产价值超过14亿澳元，其第二轮竞标于下月截止。摩根士丹利正为一中国投资者财团或其中一家提供交易咨询服务。

　　另一方面，三周前，北欧私募公司EQT启动出售I-Med，摩根士丹利成功获得授权。摩根士丹利承诺为EQT寻求一亚洲买家，据称潜在买家很可能也来自竞争Icon资产的投标者。（The Australian）

相关报道： 医疗并购上演重头戏 癌症护理巨头谁接盘？

　　7.00【食品时讯合集】

　　（有机）产业认证组织澳洲有机公司（Australia Organic Ltd）预计，明年澳有机认证行业产值将超20亿澳元。2016年澳洲的有机产品出口量上涨近20%，国内外需求均有大幅增长。目前行业面临挑战：有机谷物定期慢性短缺，限制谷物类产品及有机猪肉、鸡肉和鸡蛋的市场份额增长；商标法规更加严格，仅允许经认证的有机产品进入市场。

　　（海鲜）塔斯马尼亚的芬利森家族从事鳗鱼销售及出口50年以上，去年十月份启用新设备，利用先进的水产系统，大幅提升鳗鱼质量，鳗鱼产量提升了三倍以上。其尝试破除气候条件限制，首次在冬季也可开展捕捞工作，季节产量可高达30至35吨。

　　（海鲜）塔斯马尼亚海产品公司（Tasmanian Seafoods），持有北领地古尔本岛40亩地的海参养殖执照，近期成功收获经商业化养殖的第二批海参产品。当地土著渔民在阿纳姆地海岸捕获成熟的海参，经清理内脏、蒸煮、冷冻及冷藏等工序处理后出口至亚洲市场。本批次海参产量受季节条件影响不及上年，但仍带来可观收入回报。

　　（红酒）全球性葡萄酒行业市场调研和咨询公司酒智（Wine Intelligence）报告显示，多数消费者在选购瓶装葡萄酒时，更倾向于产品自身标签描述，而非店员推荐。消费者易受葡萄酒风味及甜度指数等描述影响，如：涩度平滑、容易入口、果香甜香型等。酒类标签描述对产品销量有一定影响，须引起酿酒厂商重视，当然，产品质量仍是首要决定因素。

　　6.00【中国财经早讯】

　　宏观

　　新华社：近期一系列政策指向非常鲜明，严防加杠杆炒作和交叉性风险，减少资金在金融领域空转套利。

　　保监会发文，明确指出了保险业风险较为突出的重点领域，要求全行业加强风险防控工作。

　　财政部部长肖捷指出，近期全球经济复苏态势向好，但仍面临诸多风险和不确定性，特别是部分发达国家经济政策尚不明朗。

　　上海市住建委主任顾金山：去年以来，上海市“沪6条”、“沪9条”等系列政策有效抑制市场过热，预计上海房价在今年及未来一段时间，将总体保持平稳。

　　宁波市政府从4月24日起正式施行住房限购、限贷政策，并同步调整公积金贷款政策。二套房最低首付款比例由30%调整为40%。

　　瑞信：据测算，今年全美关闭的零售店超过8640家，创下历史新高。成千上万的新店开张，租金飙涨，像房地产一样，这造成了巨大的泡沫，现在这个泡沫要被戳破了。

　　聚焦

　　一财：中国进口葡萄酒消费量持续增长，越来越多的中国商人到国外如法国波尔多直接购买酒庄，目前当地有150多家酒庄属于中国买家，酒庄价格大致在200万－300万欧元之间。

　　中国网：天津将全面加强燃煤污染治理。

　　（太原）煤炭交易中心相关专家表示，近期煤炭市场供求关系得到明显改善，煤价较长时间处于稳定回升的态势。

　　证券时报：上市公司年报进入最密集阶段，交易所事后问询力度加强。上周（4月17日－4月21日），沪深交易所至少发出各类问询函件58封，数量上较往周三四十封的水平明显增加。

　　中证网：千寻位置与大疆创新签署战略合作协议，共同推进北斗高精度公共服务在无人机行业的落地。

　　山东商报：经过前期调整，今年以来债市呈现“回暖”趋势。海通证券数据显示，一季度公募基金固定收益类资产业绩整体表现较好，其中，新华基金以1.53%的净值增长率排名行业第一。

　　【国际资讯】

　　朝鲜威胁澳大利亚若继续追随美对朝方针将面临核打击

　　【环球网综合报道】据俄罗斯“卫星”新闻网4月23日报道，美国ABC电视台援引朝鲜外交部发言人报道，如果澳大利亚政府继续追随美国针对平壤的政策方针，朝鲜将对其实施核打击。

　　报道称，这一声明是针对前不久澳大利亚外长接受采访时讲话的回应。澳外长毕晓普在采访中表示，朝鲜核计划对澳大利亚构成威胁，不排除可能会受到打击。

　　报道称，朝鲜外交部发言人表示，澳大利亚现政府在盲目积极追随美国孤立并打压朝鲜的政策方针，如果澳大利亚继续坚持这样做，无疑是在自寻死路，会被纳入朝鲜战略力量的核打击范围。

　　报道称，朝鲜半岛地缘政治局势持续紧张。韩国联合参谋本部16日宣布朝鲜导弹发射失败。与此同时，美国副总统彭斯17日视察了朝鲜半岛分界线非军事区，他表示，华盛顿对朝鲜的“战略忍耐已经走到尽头”。

　　澳外长回应朝鲜核打击威胁：应把开发核武的钱用于改善民生

　　澎湃新闻综合报道：《悉尼先驱晨报》4月23日报道，澳大利亚外长毕晓普（Julie Bishop）22日回应朝鲜外交官此前威胁对澳大利亚进行核打击的声明。

　　“朝鲜对其他国家进行核打击的威胁，进一步突出了这个政权抛弃其非法的核武器和弹道导弹项目的必要性，”毕晓普说，“这对于其邻国构成严重的威胁，如果不加以制止，将对包括澳大利亚在内的更加广泛的地区造成威胁。”

　　“朝鲜政府不应该将大量的资金耗费在制造大规模杀伤性武器上，而应该把这些资金用于改善其遭受苦难的人们的福祉。”毕晓普规劝朝鲜说。

　　美国ABC电视台此前援引朝鲜外交部发言人报道，如果澳大利亚政府继续追随美国针对平壤的政策方针，朝鲜将对其实施核打击。

　　报道称，这一声明是针对前不久澳大利亚外长接受采访时讲话的回应。澳外长毕晓普在采访中表示，朝鲜核计划对澳大利亚构成威胁，不排除可能会受到打击。

　　报道称，朝鲜外交部发言人表示，澳大利亚现政府在盲目积极追随美国孤立并打压朝鲜的政策方针，如果澳大利亚继续坚持这样做，无疑是在自寻死路，会被纳入朝鲜战略力量的核打击范围。

　　2017.1.20 Fri

　　 14.00【回顾】本周澳洲商圈值得注意的数字

　　速度与激情8创下新的票房纪录，悉尼房价中位数过百万，亿万富豪在挺进好莱坞4年之后黯然离开。过去一周有哪些大大小小的数字抓人眼球？

　　星期一 5.355亿美元- 由美国环球影业出品的电影《速度与激情8》在上映首个周末的全球票房达5.355亿美元。这一数字创造了新的首周末票房纪录。

　　星期二 103万澳币- 这是由私人协议出售的悉尼房屋的平均价格。根据房屋统计机构CoreLogic的数据，复活节长假期周末，悉尼二手房市场成交价的中位数为103万澳元，相比去年同期上涨了17％以上。

　　星期三 4年- 这是亿万富豪詹姆斯·帕克（James Packer）挺进好莱坞市场的年数。这位博彩大亨近期出售了他在RatPac娱乐公司的股权，RatPac娱乐公司是他于2013年与制片人兼总监Brett Ratner所创建的电影制作公司。

　　星期四 10％- 截至3月31日的三个月内，Woodside Petroleum的产量下降至2140万桶石油当量，减产达10%左右。尽管受极端天气的影响，但这家能源巨头仍然期望2017年总产值可以达到预期水平。

　　星期五 75亿澳元– 这是香港基础设施投资集团长江基建牵头的香港财团为并购澳洲能源基础设施公司DUET提出的报价。据今天的最新的消息，该收购要约方案已经得到澳大利亚外资监管委员会的批准。

　　12.00 软饮市场竞争白热 可口可乐发盈利预警

　　瓶装饮料公司可口可乐阿马提尔公司（CCL）发布盈利预警，股价应声下跌10%，午时跌至9.71澳元。2017年上半财年澳洲市场需求减弱，利润预计下滑，CCL称激烈的市场竞争给产品销量及售价造成压力。公司专注于实现推动每股盈利以个位数中值速度增长的中期目标。公司将在4月26日实施总额3.5亿澳元股票回购计划，具体取决于市场行情。

　　11.00 NAB上调今年房价涨幅预期到7.2%

　　悉尼与墨尔本房价居高不下，霍巴特等地增长势头依然强劲，澳洲国民银行（NAB）将2017年房价增长率预期由此前的3.4%大幅调高到7.2%，而2018年增速会放缓到3.4%。该行表示，澳大利亚金融监管局（APRA）政策效果尚不明晰，宏观紧缩措施也许在短期内会有成效，但长期会带来怎样的影响仍有待观察。

　　随着信贷收紧、管控措施严格，再加上居民薪资收入走软降低、公寓房增量较大，预计2018年房地产增长势头将逐渐放缓。

　　NAB还认为，澳联储（RBA）加息的可能性较小，很可能在最近三年都维持现行利率。

　　10.00 在线商场Kogan上调年利润预期

　　在线零售商Kogan.com预计，今年一季度运营势头强劲，预计全年EBITDA（利息，税收，折旧和摊销前盈利）将超过1150万澳元，比之前的1050万澳元至1150万澳元的预期有所提升。受利好消息影响，公司股价早盘上涨3.2%至1.75澳元。

　　10.00 麦格里财团收购英国绿色投资银行

　　投行麦格理集团（Macquarie Group）宣告，将率财团以39.2亿澳元收购英国政府所有的英国绿色投资银行（GIB），后者持有近70亿澳元的清洁能源资产及项目，主要投资英国及欧洲绿色低碳基础设施。财团的其它投资者包括麦格理的欧洲5号基础设施基金和英国高校养老金计划。

　　GIB将建立三个新的业务平台，分别为离岸风力项目投资平台、低碳借贷平台和绿色基础设施投资平台。

　　9.00 澳新及12岛国达成太平洋紧密经济协议

　　经8年协商，澳大利亚与新西兰及太平洋群岛12国最终完成谈判，在布里斯班达成历史性贸易与发展协议太平洋紧密经济协议PACER Plus，旨在平衡地区贸易发展目标，推动有利于地区成员国提升经济实力。

　　澳广播台评论称，这项协议在反全球化情绪滋长背景下最终达成，澳新作为协议领导者，将协助其他国家进行贸易基础设施现代化建设并提升生产力。协议包括关税减免举措及5000万澳元的开发援助资。澳贸易部长乔博说，协议将惠及太平洋岛国的上百万人口。也有分析认为协议过于倾向澳新利益，斐济与巴布几内亚最终退出了谈判。

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