房贷利率5.39，选固定还是浮动利率？看完这篇你就知道了！

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根据您提供的信息，您的房贷利率为539%对于固定利率和浮动利率，我将为您进行比较分析，以帮助您做出选择固定利率意味着您的贷款利率在整个贷款期限内保持不变这种类型的贷款有以下优点1稳定性高固定利率意味着。

02 固定利率与LPR二选一，怎么选在转换的时候，个人面临两个选择第一个是，选择固定利率房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变第二个是，选择浮动利率LPR房贷。

LPR与固定利率最大的不同是LPR是会根据市场利率上下浮动，因此，根据转换后的计算方法，总结来说就是如果预期LPR定价下行，则“LPR＋加点”划算如果预期LPR定价上行，则固定利率划算LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过。

房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变比如，申请公积金贷款买房的购房者是按央行贷款基准利率，这种是固定利率而如果选择的是商贷的话，一般都是浮动。