公积金贷款“神速”审批，你还不知道吗？

2023-11-30网贷征信网黑大数据182°c

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转眼月中都过公积金贷款“神速”审批，你还不知道吗？了

头条菌深（幸）表（灾）同（乐）情（祸）地问一句

侬工资发了伐？

有公积金贷款“神速”审批，你还不知道吗？的人工资涨了不少

▼

有的人却降了很多

▼

这...这...这...

瞬间感觉自己错过了1个亿公积金贷款“神速”审批，你还不知道吗？！

这到底发生了什么？

谁能告诉我？

科科，让头条菌来告诉你

侬工资的变化都因为这三个字

公积金

从上个月开始

公积金已经发生变化啦

采用2017年最新版！

截止7月31日

已完成2017年度（2017年7月至2018年6月）网上基数调整的单位

达21.35万家

涉及职工人数614万人

通过网上完成基数调整的单位比例为96%

具体的变化体现在下面几点：

　　住房公积金缴存基数上升

　　自2017年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。

　　从5939元→6504元，每年的月平均工资的确在上涨，缴存基数也在上升！

　　2017年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

　　2017年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

然鹅，缴存比例

仍然是职工住房公积金账户（单位和个人）的7%！

也就是说

从7月份开始

住房公积金月缴费额=

2016年度月平均工资*7%（个人）+2016年度月平均工资*7%（单位）

　　住房公积金缴存额上下限提高

更重要的是

2017年住房公积金缴存额上下限也提高啦

最高为2732元，最低为306元

对于城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者

上限会更高！达4682元！

基本上下限具体怎么来的呢，花生来算给你看看

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　　上限：19512×（7%+7%）=2732元

　　（19512的由来：住房公积金的缴存基数不得超过本市上一年度在岗职工月均平均工资的3倍）。

　　下限：2190×（7%+7%）=306元

　　（2190的由来：住房公积金的缴存基数不得低于本市上一年度最低月工资标准）。

相比于2016年，2017年住房公积金

缴存额上限足足高了238元

下限则高了24元

侬的钱袋子又鼓咯~

贴心的头条菌用案例给大家具体说一下吧~

↓↓↓

如果按计算，侬的住房公积金没达到下限

别担心

实际也会给你缴存306元

　　某职工2016年月平均工资为2000元，则2017年度其按缴存比例计算出

　　住房公积金月缴存额=2000*7%+2000*7%=280元。

　　由于280元不到306元，因此其2017年度住房公积金实际月缴存额应为306元。

另外根据规定

住房公积金的缴存是强制的

侬可要依法捍卫自己的权利！

　　补充住房公积金也上调

除了大家都知道的住房公积金外

还有一项“新”收入

估计90%的人都不知道

那就是补充住房公积金

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　　补充住房公积金制度是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。

它的缴存比例调整为

单位1%至5%，职工1%至5%

也就是说

除了住房公积金，你可以另外得

补充住房公积金月缴费额=

上一年度月平均工资*5%（个人）+上一年度月平均工资*5%（单位）

另外

补充住房公积金月缴存额上限为1952元

比去年涨了170元

侬可别小瞧这笔

让头条菌给你算算

　　某职工2016年月平均工资为30000元，该单位将补充住房公积金缴存比例确定为单位和职工各4%，则该职工2017年度补充住房公积金月缴存额为

　　30000*4%+30000*4%=1200+1200=2400元。

　　由于2400元超过了1952元，因此其2017年度补充住房公积金实际月缴存额应为1952元。

瞧瞧

除了住房公积金的那笔收入外

我们其实又有一笔新的收入

按一年算下来

1952*12=23424元

这笔钱可不少呢！

这笔钱咱们可不能白白损失

来看看如何发放：

　　单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入公积金管理中心设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户。

　　?单位和职工缴存的部分，全部属职工个人所有。

　　?参加补充住房公积金制度的单位，原则上应为与其建立劳动关系的所有职工缴存补充住房公积金，即补充住房公积金缴存职工人数应与住房公积金缴存职工人数一致。

到了本月发工资的时间

侬就可以去看看自己的账户

有木有多这笔钱啦！

　　不过也是有条件的：

　　1、按规定，只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金。

　　2、补充住房公积金的缴存是自愿的。

如果侬没有查询到新的月缴存额

说明您的单位还未完成基数调整

侬可以联系或者督促单位尽快完成

　　拿到这笔钱对我们的好处

首先当然是用在买房上

用公积金贷款利率低

还房贷的压力也小了很多

不过对于买不起房的头条菌

还可以提出来付房租

公积金除了买房还能租房？沪上打拼的筒子们赶紧收藏好了！

对于低保或特困人群

可以向市公积金管理中心

申请提取本人住房公积金账户内的存储余额

并可依法享受社会保障的权利

如果家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女）

患重大疾病或重大手术住院治疗

可申请提取住房公积金，出院之日起一年内申请

提取金额合计不超过住院费用个人负担部分

当然如果想把它取出来

也是可以的

满足下列情况之一

就可以申请提取住房公积金账户内的存储余额

▼

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款“神速”审批，你还不知道吗？；

　　2、离休、退休的；

　　3、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　4、出境定居的；

　　5、偿还购房贷款本息的；

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

另外还可以提取父母的住房公积金来购房

满足下列情况之一就可以

▼

　　1、未使用住房贷款购买自住房者，可提取父母公积金；

　　2、使用商贷购买自有住房的，支付首款后可提取父母公积金；

　　3、商贷购房可提取偿还本息；

　　4、使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付付款后可提取父母公积金。

　　查询方式

通过公积金账号和身份证号

侬就可以很方便地

通过以下方式查查自己的钱是否打到位：