房贷利率下调了，为什么还款金额没有变化？

今天就针对这个问题来进行一个简单房贷利率下调了，为什么还款金额没有变化？的回答房贷利率降房贷利率下调了，为什么还款金额没有变化？了为什么月供还是没有少 1当房贷利率降了后自己的房贷并没有变化，极大原因是在申请房贷时使用的是固定利率，只要选择了该利率后，后续无论房贷怎么调整，使用该利。

以某银行客户王先生为例，2011年7月份办理的房贷，2012年两次降息，但他的月供在2013年1月份仍是此前的1641元只是同样的月供数字代表的“意义”不同，1月份的月供里还的本金多利息确实是少了2跨年“分段计息”。

目前影响客户月供变化的因素就是在LPR上面，LPR每个月都会重新公布一次，不管是以前的房贷还是准备买房的客户，LPR的变化显得十分重要，作为贷款人而言自然希望它能够调降一点房贷利率降了为什么月供还是没有少房贷利率下调了，为什么还款金额没有变化？？1当房贷利率降。

主要是看当时贷款办理的时间，如果房贷利率下调了，为什么还款金额没有变化？你的贷款刚好是8月以后发放的，那么按照正常对年对月变动的规定，房贷利率下调了，为什么还款金额没有变化？你的利率可能在1月1号前已经发生变化了加之最近几个月人行lpr基准利率一直为发生变化，所以这个月可能就没有任何变化。

1贷款金额不变利率降低只会影响贷款利息部分，而不会改变贷款本金所以，如果房贷期限不变，贷款金额保持不变，那么月供也不会因为利率降低而减少2贷款期限缩短如果利率降低后，你选择缩短贷款期限，每月偿还的本金。